Sehr gut
5,0
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| Beratung | 5,0 | |
| Angebot | 5,0 | |
| Service | 5,0 | |
| Website | 5,0 | |
| Gesamt | 5,0 |
28 Bewertungen
Sehr gut
28 Bewertungen
Sehr gut
Frau Sparrer und ihr Team sind einfach nur Top. Schnell, Kompetent u Zuverlässig.!:)
Sehr gut
Liebe Frau Sparrer, von uns bekommen Sie 5 von 5 Sternen! Wir sind ja bezüglich eines Hauskaufs schon länger in Kontakt und wir vertrauen Ihnen und Ihrem Team sehr. Sie sind immer für unsere Fragen da, rufen auch am Wochenende oder spätabends zurück. Ganz toll! Danke dafür. Mit den Immobilienabteilungen der Banken haben wir nur schlechte Erfahrungen gemacht. Mehreren Banken liegt unser Suchauftrag vor und man hat uns versprochen, dass wir Infos bekommen, bevor das Objekt ins Internet gestellt wird. Das ist mehrfach NICHT passiert. Aus eigener Motivation haben wir im Netz Häuser dieses Bankanbieters gefunden. Leider ist dort nie jemand erreichbar und wenn jemand ans Telefon geht, werden Rückrufwünsche nicht erfüllt. Tja, die haben es wohl nicht nötig?!?!?! Bei unserem letzten Anruf, wurde uns erklärt "wir sollten doch noch mal in uns gehen" und überlegen, wieviel wir zu zahlen bereit wären. Der Mitarbeiter erwähnte schon mehr als 8 Kaufangebote und es würde keinen Sinn machen, das Objekt zu besichtigen, wenn wir "nur" den Kaufpreis (über 260.000 Euro) zahlen möchten/würden. Den weiteren Gesprächsverlauf zu schildern, würde den Rahmen sprengen. Zu einem Ortstermin kam es aufgrund des Verhaltens der Bank nicht. Das war vor ca.2 Wochen. Komischerweise steht das Objekt immer noch zum Verkauf im Netz. Wir, mein Lebensgefährte und ich, werden weiterhin auf die gute Spürnase von Sparrer Immobilien setzen. Nach unseren Erfahrungen kann man von Immobilienabteilungen der Banken nur abraten. Die wollen alle nur verkaufen, so teuer wie möglich, und am liebsten noch die Finanzierung übernehmen... Frau Sparrer, Ihnen können wir vertrauen, ihre Gesprächsbereitschaft, Ehrlichkeit und Flexibilität ist unschlagbar. Und wir sind uns sicher, dass wir UNSER HAUS finden. LG D.K. aus AM
Sehr gut
Frau Kornelia Sparrer and her team are an excellent real estate agency. We had an unexpected job move and they went to work immediately marketing and selling our property. Our house went on the market May 31 and was sold yesterday August 2 for an excellent price. Throughout the entire process we were treated with respect, honesty and integrity. We highly recommend Frau Kornelia Sparrer to All. We have been 100% satisfied. Thank you Immobilien Sparrer!!!
92696 Flossenbürg
Details
- 249.000 €
- Gewerbeimmobilie
- Zimmer: 17
- Badezimmer: 2 Etagenduschen- und Toiletten, Damen / Herren WC
- Garage/Stellplätze: 5
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1888
Lage:
92696 Flossenbürg
Baujahr:
1888 und 1976
Objekt-Nr.:
7/70
Grundstücksgröße:
2.545 m²
(davon ca. 1.100 m² unbebaut)
Gewerbefläche:
ca. 680m²
Wohnfläche:
ca. 100 m²
Raumaufteilung:
Haupthaus:
Erdgeschoss:
– Gastzimmer mit Schanktheke, ca. 20 Sitzplätze
– Saal, ca. 100 Sitzplätze
– Terrasse, ca. 50 Sitzplätze
– Küche und Vorratsräume
– Spülküche
– alte Metzgerei mit Kühlkammer
– Lagerraum mit Zugang in den Innenhof
– Abstellraum
I. Obergeschoss:
– weiterer Gaststubenraum, ca. 20 Sitzplätze
– 5 Einzelzimmer mit Waschbecken
– 1 Doppelzimmer
– Etagentoilette
– Etagendusche
– 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit Bad, Balkon und Wintergarten
Dachgeschoss:
– 3 Doppelzimmer
– 1 Einzelzimmer
– Etagendusche
– Etagentoilette
Kellergeschoss (voll unterkellert):
– Partyraum
– Kühlzelle mit Fasskühlung
– Heizraum
– WC-Personal
– WC-Herren
– WC-Damen
Innenhof:
– Doppelgarage mit Trennwand
– 3 normale Garagen, davon 2 unterkellert
– 2 Baugrundstücke, ca. 1.100 m2, nicht erschlossen
– Gewölbekeller
– Holzlagerraum
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
– Baujahr: 1888, 1970 saniert
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 255 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
– Energieeffizienzklasse: H
– Gültigkeit: 10.09.2024 – 10.09.2034
Ausstattung:
– Ölzentralheizung, Baujahr 2002
Sonstiges:
– seit 2013 nicht mehr bewirtschaftet
– Schieferdach, asbesthaltig, ca. 1950
Kaufpreis:
249.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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