Sehr gut
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| Beratung | 5,0 | |
| Angebot | 5,0 | |
| Service | 5,0 | |
| Website | 5,0 | |
| Gesamt | 5,0 |
28 Bewertungen
Sehr gut
28 Bewertungen
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Hallo Frau Sparrer 😎😎bedanke mich für die Zusammenarbeit 😎😎immer wieder gerne😎😎 Lg Schraml Reinhard Fa Parkett &Design
Sehr gut
Erstklassige Beratung und immer freundlicher Service bei der Abwicklung. Immer wieder gerne.
Sehr gut
Einfach klasse!!!
Sehr gut
Frau Sparrer und Ihr kompetentes , freundliches Team. Immer pünktlich und zuverlässig. Von der Wertermittlung bis zur Übergabe einfach nur perfekt. Vielen Dank!
Sehr gut
Eine 100%ige Empfehlung! Sparrer Immobilien und insbesondere Frau Kornelia Sparrer haben mich beim Verkauf meiner Wohnung kompetent und zuverlässig begleitet. Innerhalb kürzester Zeit wurde ein Käufer vermittelt und der Verkauf zur vollsten Zufriedenheit abgeschlossen. Nochmals vielen Dank!
92696 Flossenbürg
Details
- 149.000 €
- Gewerbeimmobilie
- Zimmer: 17
- Badezimmer: 2 Etagenduschen- und Toiletten, Damen / Herren WC
- Garage/Stellplätze: 5
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1888
Lage:
92696 Flossenbürg
Baujahr:
1888 und 1976
Objekt-Nr.:
7/71
Grundstücksgröße:
1.343 m²
Gewerbefläche:
ca. 780 m²
Raumaufteilung:
Haupthaus:
Erdgeschoss:
– Gastzimmer mit Schanktheke, ca. 20 Sitzplätze
– Saal, ca. 100 Sitzplätze
– Terrasse, ca. 50 Sitzplätze
– Küche und Vorratsräume
– Spülküche
– alte Metzgerei mit Kühlkammer
– Lagerraum mit Zugang in den Innenhof
– Abstellraum
I. Obergeschoss:
– weiterer Gaststubenraum, ca. 20 Sitzplätze
– 5 Einzelzimmer mit Waschbecken
– 1 Doppelzimmer
– Etagentoilette
– Etagendusche
– 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit Bad, Balkon und Wintergarten
Dachgeschoss:
– 3 Doppelzimmer
– 1 Einzelzimmer
– Etagendusche
– Etagentoilette
Kellergeschoss (voll unterkellert):
– Partyraum
– Kühlzelle mit Fasskühlung
– Heizraum
– WC-Personal
– WC-Herren
– WC-Damen
Innenhof:
– Doppelgarage mit Trennwand
– 3 normale Garagen, davon 2 unterkellert
– Gewölbekeller
– Holzlagerraum
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
– Baujahr: 1888, 1970 saniert
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 255 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
– Energieeffizienzklasse: H
– Gültigkeit: 10.09.2024 – 10.09.2034
Ausstattung:
– Ölzentralheizung, Baujahr 2002
Sonstiges:
– seit 2013 nicht mehr bewirtschaftet
– Schieferdach, asbesthaltig, ca. 1950
Kaufpreis:
149.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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