Sehr gut
5,0
/ 5,0
| Beratung | 5,0 | |
| Angebot | 5,0 | |
| Service | 5,0 | |
| Website | 5,0 | |
| Gesamt | 5,0 |
28 Bewertungen
Sehr gut
28 Bewertungen
Sehr gut
Sehr freundlich, professionell und zuverlässig. Frau Sparrer hat für uns das bestmögliche passende Mietobjekt gefunden. Wir sind mehr als zufrieden. Überaus Kompetente Beratung, kurze Reaktionszeiten, unkomplizierte Abwicklung. Immobilien Sparrer ist mit Nachdruck zu empfehlen!\"
Sehr gut
Ich bin absolut überzeugt von Sparrer-Immobilien. Sehr kompetent und freundlich. Hilfe und Lösung für alle Fragen rund um, ich empfehle das Team auf jeden Fall weiter. Frau Sparrer setzt sich für alle Belange Kaufvertrag, Verkauf von Immobilien mit großer Erfahrung, Kompetenz und Menschlichkeit ein.
Sehr gut
Ich kann Frau Sparrer sehr gerne weiterempfehlen. Alles verlief komplikationlos . Sehr einfache Kommunikation sowohl mit Frau Sparrer als auch mit ihrer Kolleginnen ! Kompetentes Team
Sehr gut
Wir haben über das Immobilienbüro Sparrer ein Haus in Weiden Ost gefunden und gemietet. Die Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Übergabe war klasse. Wir haben uns zu jedem Zeitpunkt hervorragend betreut, verstanden und aufgehoben gefühlt. Das Büro können wir nur empfehlen. Wir haben über die ganzen Jahre selten eine so kompetente Betreuung erfahren. Nochmals vielen Dank dafür.
Sehr gut
Frau Sparrer aus ihr Team sind einfach super. Ein ausgesprochen guter Service. Hat sich bei unserem Hausverkauf perfekt um alles gekümmert und alle noch notwendigen Schritte erledigt. Sehr empfehlenswert
92637 Weiden - Neunkirchen
Details
- 395.000 €
- Einfamilienhaus , Zweifamilienhaus
- Zimmer: 7
- Badezimmer: 3
- Wohnfläche/Nutzfläche: 163 m²
- Garage/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1978
- Schule/Kindergarten: Fachhochschule, Fachoberschule, Berufsoberschule, Rehbühl-Schule, Kepler-Gymnasium, Augustinus- Gymnasium, Elly-Heuss-Gymnasium, Realschule
Lage:
92637 Weiden – Neunkirchen
Baujahr:
1978
Objekt-Nr.:
3/161
Wohnfläche:
ca. 163 m²
Grundstück:
ca. 668 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Treppenhaus und Garderobe
– Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
– Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
– Küche inkl. Einbauküche
– Gäste-WC mit Fenster
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Arbeits- oder Kinderzimmer
– Abstellraum
– Tageslichtbad mit Wanne Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC
Dachgeschoss, abgeschlossene Wohnung:
– großer Flur
– geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Küche
– Schlafzimmer
– Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
Kellergeschoss, voll unterkellert:
– Werkstatt mit Zugang zum Garten
– Kellerbar mit eingebauter Sitzgruppe und Bar
– Sauna mit Ruhebereich
– Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
– Vorratskeller
– Wirtschaftsraum
– Heizraum, Gaszentralheizung, 2000 erneuert
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: Zweifamilienhaus
– Baujahr: 1978
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 116 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Erdgas
– Energieeffizienzklasse D
– Gültigkeit: 03.04.2025 – 03.04.2035
Ausstattung:
– Parkett- und Fliesenböden
– Pergola
– Gartenschuppen
– Kachelofen im Erdgeschoss, von Flur aus beheizbar (aktuell nicht im Betrieb)
– 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollländen im Erdgeschoss, 2020 erneuert
Sonstiges:
– Garage mit Fallgrube und Starkstrom
– Gaszentralheizung, 2000 erneuert
– Solarmodule am Dach für Warmwasseraufbereitung
Kaufpreis:
€ 395.000,00
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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