Sehr gut
5,0
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| Beratung | 5,0 | |
| Angebot | 5,0 | |
| Service | 5,0 | |
| Website | 5,0 | |
| Gesamt | 5,0 |
28 Bewertungen
Sehr gut
28 Bewertungen
Sehr gut
Obwohl ich in Köln wohne, hat Frau Sparrer eine Immobilie in Bayern für mich verkauft und mich hervorragend aus der Ferne betreut und super informiert. Ich kann Frau Sparrer wirklich sehr sehr empfehlen. Artur Müller
Sehr gut
Hallo Frau Sparrer, wir waren bei dem Verkauf unseres Hauses sehr gut bei Ihnen aufgehoben. Von der Käufersuche bis zum Verkauf haben Sie uns sehr gut und kompetent beraten. Liebe Grüße Artur Müller
Sehr gut
Sehr engagiert und kompetent; gerne wieder
Sehr gut
Liebe Frau Sparrer, Sie haben uns bereits in mehreren Immobilienangelegenheiten betreut. Vielen dank für Ihre ehrliche und fachliche Unterstützung. Gerne wieder ! Familie W-B
Sehr gut
Liebe Frau Sparrer, Sie haben uns mittlerweile bei mehreren Immobilienangelegenheiten unterstützt. Danke für Ihre ehrliche, fachliche Beratung und Betreuung. Fam. W.-B.
92702 Kohlberg
Details
- 690 € /monatlich
- Gewerbeimmobilie
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 2 WC's
- Wohnfläche/Nutzfläche: 157 m²
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1992
Lage
92702 Kohlberg, Erdgeschoss
Die Marktgemeinde Kohlberg liegt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Städte Weiden i.d.OPf., Neustadt an der Waldnaab und Grafenwöhr in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe und ruhige Wohnlage aus und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Das angebotene Ladengeschäft befindet sich zentral am Marktplatz von Kohlberg und profitiert von einer guten Erreichbarkeit für Kunden und Besucher.
Objekt-Nr.:
6/130
Nutzfläche:
ca. 157,47 m²
Energie & Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienhaus
– Baujahr: 1992
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 163,8 kWh/(m²xa)
– Energieeffizienzklasse: F
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, WP-Strom
– Gültigkeit: 12.04.2026 – 11.04.2036
Raumaufteilung:
– Vorraum
– geräumiger Verkaufsraum
– Büroraum mit Einbauschrank
– weiterer Büroraum
– Archiv
– Flur mit Tresor und Einbauschrank
– Teeküche mit Einbauküche und Sitzgelegenheiten
– Herren-WC mit Pissoir, Waschbecken und Fenster
– Damen-WC und Waschbecken und Fenster
Ausstattung:
– Laminat- und Fliesenböden
– große Fensterfront
– Stromanschlüsse im Boden
– Rollläden (teilweise elektrisch)
– Lamellenvorhänge
Sonstiges:
– Genehmigung für ein 24/7 Geschäft vorhanden
– gegenüber sind ausreichend Parkplätze
Preis:
Kaltmiete: € 690,00 + NK: € 150,00 zzgl. MwSt. und Strom
Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen
Maklerlohn:
2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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