Sehr gut
5,0
/ 5,0
| Beratung | 5,0 | |
| Angebot | 5,0 | |
| Service | 5,0 | |
| Website | 5,0 | |
| Gesamt | 5,0 |
28 Bewertungen
Sehr gut
28 Bewertungen
Sehr gut
Sehr freundlich, professionell und zuverlässig. Frau Sparrer hat für uns das bestmögliche passende Mietobjekt gefunden. Wir sind mehr als zufrieden. Überaus Kompetente Beratung, kurze Reaktionszeiten, unkomplizierte Abwicklung. Immobilien Sparrer ist mit Nachdruck zu empfehlen!\"
Sehr gut
Ich bin absolut überzeugt von Sparrer-Immobilien. Sehr kompetent und freundlich. Hilfe und Lösung für alle Fragen rund um, ich empfehle das Team auf jeden Fall weiter. Frau Sparrer setzt sich für alle Belange Kaufvertrag, Verkauf von Immobilien mit großer Erfahrung, Kompetenz und Menschlichkeit ein.
Sehr gut
Ich kann Frau Sparrer sehr gerne weiterempfehlen. Alles verlief komplikationlos . Sehr einfache Kommunikation sowohl mit Frau Sparrer als auch mit ihrer Kolleginnen ! Kompetentes Team
Sehr gut
Wir haben über das Immobilienbüro Sparrer ein Haus in Weiden Ost gefunden und gemietet. Die Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Übergabe war klasse. Wir haben uns zu jedem Zeitpunkt hervorragend betreut, verstanden und aufgehoben gefühlt. Das Büro können wir nur empfehlen. Wir haben über die ganzen Jahre selten eine so kompetente Betreuung erfahren. Nochmals vielen Dank dafür.
Sehr gut
Frau Sparrer aus ihr Team sind einfach super. Ein ausgesprochen guter Service. Hat sich bei unserem Hausverkauf perfekt um alles gekümmert und alle noch notwendigen Schritte erledigt. Sehr empfehlenswert
92696 Flossenbürg
Details
- 249.000 €
- Gewerbeimmobilie
- Zimmer: 17
- Badezimmer: 2 Etagenduschen- und Toiletten, Damen / Herren WC
- Garage/Stellplätze: 5
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1888
Lage:
92696 Flossenbürg
Baujahr:
1888 und 1976
Objekt-Nr.:
7/70
Grundstücksgröße:
2.545 m²
(davon ca. 1.100 m² unbebaut)
Gewerbefläche:
ca. 680m²
Wohnfläche:
ca. 100 m²
Raumaufteilung:
Haupthaus:
Erdgeschoss:
– Gastzimmer mit Schanktheke, ca. 20 Sitzplätze
– Saal, ca. 100 Sitzplätze
– Terrasse, ca. 50 Sitzplätze
– Küche und Vorratsräume
– Spülküche
– alte Metzgerei mit Kühlkammer
– Lagerraum mit Zugang in den Innenhof
– Abstellraum
I. Obergeschoss:
– weiterer Gaststubenraum, ca. 20 Sitzplätze
– 5 Einzelzimmer mit Waschbecken
– 1 Doppelzimmer
– Etagentoilette
– Etagendusche
– 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit Bad, Balkon und Wintergarten
Dachgeschoss:
– 3 Doppelzimmer
– 1 Einzelzimmer
– Etagendusche
– Etagentoilette
Kellergeschoss (voll unterkellert):
– Partyraum
– Kühlzelle mit Fasskühlung
– Heizraum
– WC-Personal
– WC-Herren
– WC-Damen
Innenhof:
– Doppelgarage mit Trennwand
– 3 normale Garagen, davon 2 unterkellert
– 2 Baugrundstücke, ca. 1.100 m2, nicht erschlossen
– Gewölbekeller
– Holzlagerraum
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
– Baujahr: 1888, 1970 saniert
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 255 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
– Energieeffizienzklasse: H
– Gültigkeit: 10.09.2024 – 10.09.2034
Ausstattung:
– Ölzentralheizung, Baujahr 2002
Sonstiges:
– seit 2013 nicht mehr bewirtschaftet
– Schieferdach, asbesthaltig, ca. 1950
Kaufpreis:
249.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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