Sehr gut
5,0
/ 5,0
| Beratung | 5,0 | |
| Angebot | 5,0 | |
| Service | 5,0 | |
| Website | 5,0 | |
| Gesamt | 5,0 |
28 Bewertungen
Sehr gut
28 Bewertungen
Sehr gut
Sehr freundlich, professionell und zuverlässig. Frau Sparrer hat für uns das bestmögliche passende Mietobjekt gefunden. Wir sind mehr als zufrieden. Überaus Kompetente Beratung, kurze Reaktionszeiten, unkomplizierte Abwicklung. Immobilien Sparrer ist mit Nachdruck zu empfehlen!\"
Sehr gut
Ich bin absolut überzeugt von Sparrer-Immobilien. Sehr kompetent und freundlich. Hilfe und Lösung für alle Fragen rund um, ich empfehle das Team auf jeden Fall weiter. Frau Sparrer setzt sich für alle Belange Kaufvertrag, Verkauf von Immobilien mit großer Erfahrung, Kompetenz und Menschlichkeit ein.
Sehr gut
Ich kann Frau Sparrer sehr gerne weiterempfehlen. Alles verlief komplikationlos . Sehr einfache Kommunikation sowohl mit Frau Sparrer als auch mit ihrer Kolleginnen ! Kompetentes Team
Sehr gut
Wir haben über das Immobilienbüro Sparrer ein Haus in Weiden Ost gefunden und gemietet. Die Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Übergabe war klasse. Wir haben uns zu jedem Zeitpunkt hervorragend betreut, verstanden und aufgehoben gefühlt. Das Büro können wir nur empfehlen. Wir haben über die ganzen Jahre selten eine so kompetente Betreuung erfahren. Nochmals vielen Dank dafür.
Sehr gut
Frau Sparrer aus ihr Team sind einfach super. Ein ausgesprochen guter Service. Hat sich bei unserem Hausverkauf perfekt um alles gekümmert und alle noch notwendigen Schritte erledigt. Sehr empfehlenswert
92533 Wernberg-Köblitz
Details
- 329.000 €
- Einfamilienhaus
- Zimmer: 7
- Badezimmer: 1 + 2 Gäste WC`s
- Wohnfläche/Nutzfläche: 175 m²
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1971
Lage:
92533 Wernberg-Köblitz
Wernberg- Köblitz ist ein Ort in dem Sie alles für den täglichen Bedarf vorfinden. Das besondere Highlight dieser Stadt ist die Burg Wernberg. Durch den Autobahnanschluss der A 93 oder der A6 erreichen Sie die nächsten größeren Städte Weiden, Amberg und Schwandorf bequem mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
In Wernberg-Köblitz finden sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Metzger, Ärzte und eine Apotheke.
Auch Kindergarten, Grundschule, Mittelschule sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in Wernberg-Köblitz und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.
Baujahr:
1971
Objekt-Nr.:
3/155
Grundstücksgröße:
984 m²
Wohnfläche:
ca. 175 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
– Flur/Diele
– Küche
– Schlafzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Gästezimmer
– Lagerraum
– Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss
– Heizraum
– Bad mit Dusche
– sep. WC mit Fenster
– Holztreppe ins
I. Obergeschoss:
– Flur/Diele
– Küche
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Gästezimmer
– Speis
– Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken
– sep. WC mit Fenster
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
– Baujahr: 1971
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 261,3 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Erdgas E
– Energieeffizienzklasse: H
– Gültigkeit: 11.08.2025 – 10.08.2035
Ausstattung:
– 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollladen
– Parkett-, Textil,- und Fliesenböden
– Spitzboden
Sonstiges:
– Doppelgarage
– ehemaliges Forsthaus
– alte Holzfenster, teilweise stark verwittert
– Gasheizung defekt
– Dacheindeckung in Ziegel
Kaufpreis:
329.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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