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Zentral gelegene 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Kemnath

790 € /monatlich

95478 Kemnath

Details

  • 790 € /monatlich
  • 3-Zimmer Wohnung , Mehrfamilienhaus
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche/Nutzfläche: 70 m²
  • Garage/Stellplätze: 1 Stellplatz
  • Verfügbar ab: 01.03.2026
  • Baujahr: 2024

Lage:

95478 Kemnath


Objekt-Nr.:

4/500


Baujahr:

2024


Wohnfläche:

ca. 70,94 m²


Raumaufteilung:

– Diele

– offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon

– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

– Arbeitszimmer

– Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

– Abstellkammer

– Hauswirtschaftsraum


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              Mehrfamilienreiheneckhaus

– Baujahr:                                      2024

– Art des Energieausweises:          Energiebedarfsausweis

– Energiebedarf:                          7,7 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:         Strom-Mix

– Energieeffizienzklasse:                A+

– Gültigkeit:                                    29.08.2024 – 28.08.2034


Ausstattung:

– maßgefertigte Einbauküche

– Vinyl- und Fliesenböden

– Fußbodenheizung

– 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden

– das Schlafzimmer hat den direkten Zugang zum Bad


Sonstiges:

ab 01.03.2026 verfügbar

– Stellplatz


Preis:     

Kaltmiete: € 790,00 + Stellplatz: € 34,00 + NK: € 14,00 zzgl. Strom


Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
fällt nicht an

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Kornelia Sparrer

Immobilienmaklerin
Tel: 0961 61220
Fax: 0961 61230
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Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

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