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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen der Altstadt Weidens

1.200 € /monatlich

92637 Weiden

Details

  • 1.200 € /monatlich
  • Gewerbeimmobilie
  • Zimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche/Nutzfläche: 220 m²
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1956

Lage

92637 Weiden, Zentrum

Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.500 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessenen Unternehmen (z Bsp. Der traditionsreiche Porzellanhersteller Seltmann) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayrische Technische Hochschule Amberg- Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.


Objekt-Nr.:

6/127


Nutzfläche:

ca. 220 m²


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              Wohn- und Geschäftshaus

– Baujahr:                                     1956

– Art des Energieausweises:        Energieverbrauchsausweis

– Energieverbrauch:             70,1 kWh/(m²xa)

– Energieeffizienzklasse:      B

– wesentlicher Energieträger:       Erdgas E

– Gültigkeit:                                   25.10.2024 – 24.10.2034


Raumaufteilung:

– großzügiger Verkaufsraum mit 3 Schaufenstern

– Lagerraum

– WC


Sonstiges:

– Lagerraum im Kellergeschoss, ca. 80 m² Nutzfläche

– Fliesen – und Teppichböden

– (weitere 135 m² Verkaufsfläche oder Lagerfläche, sowie ein WC)


Preis:     

Kaltmiete: € 1.200,00 + NK: € 650,00 zzgl. MwSt. und Strom


Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
1,19 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss.

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

 

 

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Wisgickl

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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Immobilien Sparrer GmbH
Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

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