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Traumhaft schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Weidens Fußgängerzone

1.100 € /monatlich

92637 Weiden

Details

  • 1.100 € /monatlich
  • 3-Zimmer Wohnung , Mehrfamilienhaus
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1 + 1 Gäste WC
  • Wohnfläche/ Nutzfläche: 84 m²
  • Verfügbar ab: 01.07.2020
  • Baujahr: 1983
  • Schule/ Kindergarten: Fachhochschule, Fachoberschule, Berufsoberschule, Rehbühl-Schule, Kepler-Gymnasium, Augustinus- Gymnasium, Elly-Heuss-Gymnasium, Realschule

Lage:

92637 Weiden, Zentrum

Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.00 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessenen Unternehmen (z Bsp. Der traditionsreiche Porzellanhersteller Seltmann) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayrische Technische Hochschule Amberg- Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich mitten in der Fußgängerzone Weidens.

Der Bahnhof (DB) von Weiden ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.


Baujahr:

1983, saniert 2015


Objekt-Nr.:

4/425


Wohnfläche:

ca. 84,5 m²


Raumaufteilung:

– Eingangsbereich

– Wohn- Esszimmer mit Kaminofen

– Küche

– Schlafzimmer

– Kinderzimmer

– Abstellraum

– Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken

– Gäste WC


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              Mehrfamilienhaus

– Baujahr:                                    1983

– Art des Energieausweises:          Energieverbrauchsausweis

– Energieverbrauch:                       106 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:          Gas

– Energieeffizienzklasse:                D

– Gültigkeit:                                  17.06.2016 – 17.06.2026


Ausstattung:

– Kunststofffenster

– Parkett- und Fliesenböden

– Kamin mit Holzofen


Sonstiges:

– 2 Etagen

– Kellerraum

– Einbauküche kann abgelöst werden

– Abstellraum im Dachgeschoss mit ca. 48,5 m² Bodenfläche


Preis:     

Kaltmiete: € 1.100,00 + NK: € 200,00


Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
fällt nicht an

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Buchmann

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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Immobilien Sparrer GmbH
Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

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