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Sehr schönes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Vohenstrauß

239.000 €

92648 Vohenstrauß

Details

  • 239.000 €
  • Einfamilienhaus
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche/ Nutzfläche: 110 m²
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1958

Lage:


Objekt-Nr.:

3/106


Grundstücksgrösse:

ca. 925 m²


Wohnfläche:

ca. 110 m²


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              freistehendes Einfamilienhaus

– Baujahr:                                    1958

– Art des Energieausweises:          Energieverbrauchsausweis

– Energieverbrauch:                      138,1 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:          Heizöl

– Energieeffizienzklasse:                E

– Gültigkeit:                                  11.06.2019 – 10.06.2029


Erdgeschoss:

– Eingangsbereich mit Windfang

– Treppenhaus mit Garderobe

– Wohn- und Esszimmer

– Küche inkl. Einbauküche

– Gästezimmer

– Gästebad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster


I. Obergeschoss:

– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

– begehbarer Kleiderschrank

– Kinderzimmer

– Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Fenster


Spitzboden:

– nicht ausgebaut


Kellergeschoss:

– Waschraum

– Werkraum mit Zugang zum Garten

– Vorratsraum

– Heizraum


Ausstattung:

– Parkett,- und Fliesenböden


Sonstiges:

– große Doppelgarage

– Dach neu gedeckt und isoliert, 2013

– Schornsteine neu gedeckt und isoliert, 2013

– Ölheizung von 2005

– 3x 2.000 l Öltanks


Kaufpreis: € 239.000,00


Vertragskosten:
Etwa 1 – 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5% Grunderwerbsteuer gehen zu Ihren Lasten.

Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kauf-Vertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Buchmann

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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