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Schönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in Letzau bei Weiden

1.200 € /monatlich

92637 Letzau

Details

  • 1.200 € /monatlich
  • Einfamilienhaus
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 1 + 2 Gäste WC`s
  • Wohnfläche/Nutzfläche: 163 m²
  • Grundstücksfläche: 980 Quadratmeter
  • Garage/Stellplätze: 1 (+50,00 EUR)
  • Verfügbar ab: 01.03.2023
  • Baujahr: 1980

Lage:

92637 Letzau


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

– großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (überdacht) und zum großzügigem Garten

– Esszimmer mit Zugang zum Garten

– Küche mit Speis

– geräumiger Windfang mit Garderobe

– sep. Gäste-WC – gefliest

 

Obergeschoss:

– großzügiges Schlafzimmer

– 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon

– Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC

– Dachboden als Stauraum

 

 Kellergeschoss:

– Anschlussraum

– Vorratsraum

– Jagdzimmer mit Kachelofen

– Heizraum

– Wasch- und Trockenraum mit Bügelzimmer


Objekt-Nr.:

5/65


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              freistehendes Zweifamilienhaus

– Baujahr:                                      1980

– Art des Energieausweises:          Energiebedarfsausweis

– Energiebedarf:                           152,5 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:         Heizöl EL, Stückholz

– Energieeffizienzklasse:                E

– Gültigkeit:                                    27.12.2022 – 26.12.2032


Ausstattung:

– Schwedenofen im Wohnzimmer

– Sanitärräume gefliest

– Ölzentralheizung, in 2012 erneuert, 9000 Liter-Tank

– Parkett- und Fliesenböden

– große Fenster, sehr lichtdurchflutete Räume

– Fußbodenheizung im gesamten EG, sowie im Bad im I. OG


Sonstiges:

– Öl sowie Strom zahlt der Mieter selbst

– Gartengeräte sind vorhanden

– Garten mit Anbaumöglichkeit für Obst, Gemüse

– Holztreppe


Preis:     

Kaltmiete: € 1.200,00 + Garage: € 50,00 + NK: € 100,00

 

Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
fällt nicht an

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

 

 

Ihr Ansprechpartner

Sabine Buchmann

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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Immobilien Sparrer GmbH
Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

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