Sehr gut
5,0
/ 5,0
| Beratung | 5,0 | |
| Angebot | 5,0 | |
| Service | 5,0 | |
| Website | 5,0 | |
| Gesamt | 5,0 |
28 Bewertungen
Sehr gut
28 Bewertungen
Sehr gut
Sehr freundlich, professionell und zuverlässig. Frau Sparrer hat für uns das bestmögliche passende Mietobjekt gefunden. Wir sind mehr als zufrieden. Überaus Kompetente Beratung, kurze Reaktionszeiten, unkomplizierte Abwicklung. Immobilien Sparrer ist mit Nachdruck zu empfehlen!\"
Sehr gut
Ich bin absolut überzeugt von Sparrer-Immobilien. Sehr kompetent und freundlich. Hilfe und Lösung für alle Fragen rund um, ich empfehle das Team auf jeden Fall weiter. Frau Sparrer setzt sich für alle Belange Kaufvertrag, Verkauf von Immobilien mit großer Erfahrung, Kompetenz und Menschlichkeit ein.
Sehr gut
Ich kann Frau Sparrer sehr gerne weiterempfehlen. Alles verlief komplikationlos . Sehr einfache Kommunikation sowohl mit Frau Sparrer als auch mit ihrer Kolleginnen ! Kompetentes Team
Sehr gut
Wir haben über das Immobilienbüro Sparrer ein Haus in Weiden Ost gefunden und gemietet. Die Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Übergabe war klasse. Wir haben uns zu jedem Zeitpunkt hervorragend betreut, verstanden und aufgehoben gefühlt. Das Büro können wir nur empfehlen. Wir haben über die ganzen Jahre selten eine so kompetente Betreuung erfahren. Nochmals vielen Dank dafür.
Sehr gut
Frau Sparrer aus ihr Team sind einfach super. Ein ausgesprochen guter Service. Hat sich bei unserem Hausverkauf perfekt um alles gekümmert und alle noch notwendigen Schritte erledigt. Sehr empfehlenswert
95676 Wiesau
Details
- 279.000 €
- Zweifamilienhaus
- Zimmer: 8
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche/Nutzfläche: 240 m²
- Garage/Stellplätze: 2 Garagen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1975
Lage:
95676 Wiesau
Baujahr:
1975
Objekt-Nr.:
5/34
Grundstücksgröße:
ca. 810 m²
Wohnfläche gesamt:
ca. 240 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss, ca. 120 m²:
– Flur mit geräumiger Diele
– Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zu Terrasse und Garten
– Küche inkl. Einbauküche
– Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
– Kinderzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Abstellraum
– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Urinal und zwei Waschbecken
I. Obergeschoss, ca. 120 m²:
– Flur mit geräumiger Diele
– Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang Balkon
– Küche
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Abstellraum
– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Urinal und Waschbecken
Kellergeschoss, voll unterkellert:
– Wasch- und Trockenraum
– Heizraum
– Allzweckraum
– Abstellraum
– Vorratsraum
– Kellerraum mit Anschüssen für Wasser etc.
– Partykeller
Dachgeschoss:
– nicht ausgebaut
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Zweifamilienhaus
– Baujahr: 1975
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 175,3 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Erdgas E
– Energieeffizienzklasse: F
– Gültigkeit: 03.05.2023 – 02.05.2033
Ausstattung:
– Laminat- und Fliesenböden
– Fenster mit Rollläden (Fenster BJ 2006, Rollläden BJ 1975)
– Gaszentralheizung, 2023 erneuert
Sonstiges:
– 2 Garagen
– Gartenlaube mit Freisitz und gemauertem Grill
– Geräteraum
– Werkstatt
– Erbbaugrundstück mit einer Dauer von 99 Jahren, seit 1973
– Erbbauzins im Jahr: € 256,61
Kaufpreis:
279.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
