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Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage in Weiden-West

1.200 € /monatlich

92637 Weiden

Details

  • 1.200 € /monatlich
  • Einfamilienhaus
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche/ Nutzfläche: 200 m²
  • Garage/ Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: 01.02.2019
  • Baujahr: 1967

Lage:

92637 Weiden – West, Pressather Wald

Das Wohnhaus liegt in Weiden West, Pressather Wald. In nächster Umgebung liegen die wichtigsten Nahversorger wie Bäckerei und Einkaufszentrum, sowie Apotheke, Kindergarten und Schule. Eine Bushaltestelle erreicht man in 2 Minuten. In 10 Minuten ist man mit dem Bus in der Stadtmitte Weidens (Busbahnhof).

Objekt-Nr.:

5/95


Wohnfläche:

ca. 200 m²


 Grundstücksfläche:

ca. 700 m²

 


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau

– Baujahr:                                    1967 / Anbau 1982

– Art des Energieausweises:          Energiebedarfsausweis

– Energieverbrauch:                      113,3 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:         Strom-Mix, Stückholz

– Energieeffizienzklasse:               D

– Gültigkeit:                                 18.01.2019. – 17.01.2029


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

– Eingangsbereich – Windfang mit Garderobe

– Diele

– Wohnzimmer mit offenem Kamin

– Wintergarten mit Kachelofen und Zugang zu Terrasse und Garten

– Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten

– Küche inkl. Einbauküche

– Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC


I. Obergeschoss:

– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

– Arbeitszimmer

– Kinderzimmer

– Abstellraum

– Bad mit Wanne, begehbarer Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Handtuchhalter und Fußbodenzheizung


Kellergeschoss:

– Heizraum

– Tankraum

– Wirtschaftsraum mit Dusche und Zugang zur Sauna

– Vorratsraum


Ausstattung:

– Fußbodenheizung in der Küche, im Wohnzimmer und Wintergarten

– Holzverkleidung im Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer

– Möbel im Wintergarten ( Sideboard, Tisch, Stühle und Lanmpe)

– Ölheizung

– Fliesen- und Laminatböden

– Bäder 2017 neu saniert

– gemauerter Grill

– Gartenhaus

– Brunnen mit Regenwasser


Sonstiges:

– schön angelegter Garten mit Gartenhaus und Teich

– große Garage und überdachter Stellplatz


Preis:     

Kaltmiete: € 1.200,00 Nebenkosten: € 200,00


Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Buchmann

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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