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Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen Weidens

350 € /monatlich

92637 Weiden

Details

  • 350 € /monatlich
  • 2-Zimmer Wohnung , Mehrfamilienhaus
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche/Nutzfläche: 53 m²
  • Verfügbar ab: 01.04.2024
  • Baujahr: 1960
  • Schule/Kindergarten: Fachhochschule, Fachoberschule, Berufsoberschule, Rehbühl-Schule, Kepler-Gymnasium, Augustinus- Gymnasium, Elly-Heuss-Gymnasium, Realschule

Lage:

92637 Weiden, zentrumsnah, IV. OG

Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.000 Einwohnern. Das Stadtbild ist  geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessen Unternehmen (z.B. die traditionsreichen Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher sowie Witt Weiden, ATU) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayerische Technische Hochschule Amberg – Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.

Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.


Wohnfläche:

ca. 53 m²


Objekt-Nr.:

4/348e


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              Mehrfamilienhaus

– Baujahr:                                     1960

– Art des Energieausweises:        Energieverbrauchsausweis

– Energieverbrauch:                     144,9 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:       Erdgas E

– Energieeffizienzklasse:              E

– Gültigkeit:                                   08.09.2020 – 07.09.2030


Raumaufteilung:

– Eingangsbereich mit geräumiger Diele

– Wohnzimmer

– Küche

– Schlafzimmer

– Bad mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss und mit Fenster

– separates WC


Ausstattung:

– Laminat-, PVC-, und Fliesenböden

– Fenster mit Rollläden


Sonstiges:

– ruhige, zentrale Lage

– Gaszentralheizung

– Kellerabteil

– Fahrradraum im Keller

– Kabelanschluss

– frei ab 01.04.2024


Mietpreis:

Kaltmiete: € 350,00 + NK: € 150,00


Mietkaution:

2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen


Maklerlohn:

fällt nicht an

 

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

 

Ihr Ansprechpartner

Sabine Buchmann

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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Immobilien Sparrer GmbH
Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

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