Sehr gut
5,0
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| Beratung | 5,0 | |
| Angebot | 5,0 | |
| Service | 5,0 | |
| Website | 5,0 | |
| Gesamt | 5,0 |
28 Bewertungen
Sehr gut
28 Bewertungen
Sehr gut
Wirklich sehr professionell und höflich. Frau Sparrer hatte auf nahezu alle Fragen zum Objekt eine direkte und wahrheitsgemäße Auskunft parat. Sie hat sich persönlich um Notartermin und Kaufvertrag gekümmert und mich hierbei sehr hilfreich beraten. Dafür nochmal vielen lieben Dank!
Sehr gut
Ein großes Dankeschön an Frau Sparrer und ihr Team. Selbst neue Herausforderungen und in diesem Fall doch recht anspruchsvolle Aufgaben - alles kompetent und unaufgeregt gelöst. Im Büro immer ein herzlicher Empfang. Nicht zu vergessen, den wunderbaren Tee...
Sehr gut
Sehr gute Beratung, unkomplizierter Ablauf, Verkauf unseres Hauses lief viel schneller als erwartet. Vielen Dank nochmal. G.K.
Sehr gut
Frau Sparrer habe als sehr zuverlässige, kompetente und freundliche Maklerin über viele Jahre schätzen gelernt. Nur sehr ungerne würde ich auf ihren Service und Unterstützung verzichten müssen. Ich kann sie jedem weiterempfehlen!
Sehr gut
Die persönliche Betreuung von Frau Sparrer und auch ihrem Team überraschte mich. Ehrlich, kompetent und flexibel auf alle Situationen abgestimmt ergibt einen \"Wohlfühlservice\". Jederzeit wurde ich über den Stand des Verkaufs informiert. Ich kann Frau Sparrer nur empfehlen.
92637 Weiden - Neunkirchen
Details
- 219.000 €
- Einfamilienhaus
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 2 + 1 WC
- Wohnfläche/Nutzfläche: 128 m²
- Garage/Stellplätze: 2 Garagen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1966
- Schule/Kindergarten: Fachhochschule, Fachoberschule, Berufsoberschule, Rehbühl-Schule, Kepler-Gymnasium, Augustinus- Gymnasium, Elly-Heuss-Gymnasium, Realschule
Lage:
92637 Weiden – Neunkirchen
Baujahr:
1966
Objekt-Nr.:
3/148
Wohnfläche:
ca. 128,56 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich
– Flur mit Einbauschrank
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
– Wohnküche mit Kaminanschluss
– Bad mit Wanne, Waschbecken und Fenster
– sep. WC mit Fenster
I. Obergeschoss:
– großzügiges Schlafzimmer mit Nische
– Kinderzimmer mit französischem Balkon
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Gästezimmer
– Abstellraum
– Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster
Kellergeschoss, voll unterkellert:
– Partykeller mit Zugang zum Garten
– Vorratsraum
– Abstellraum
– Heizraum
– Bad mit Dusche, Toilette, WM-Anschluss und Fenster
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: Einfamilienhaus
– Baujahr: 1966
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 299,1 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Erdgas E
– Energieeffizienzklasse H
– Gültigkeit: 07.11.2024 – 06.11.2024
Ausstattung:
– 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, 2008 erneuert
– Laminat-, PVC-, Teppich- und Fliesenböden
– Holztreppe
– Gastherme, ca. 2010 erneuert
Sonstiges:
– renovierungsbedürftig
– zwei Garagen mit Sektionaltoren
– Garagentore 2014 erneuert
– Werkstatt unter der Garage
– Schuppen für Gartengeräte
– Außenwasseranschluss
– Westseite Mauerwerk gefliest
– Erbbaugrundstück, Erbpacht ca. 30,00 € im Jahr
Aktuelle Laufzeit bis 2066
Kaufpreis:
219.000,00
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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