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Neu sanierte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Hammerweg in Weiden

910 € /monatlich

92637 Weiden

Details

  • 910 € /monatlich
  • 4-Zimmer Wohnung , Mehrfamilienhaus
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche/Nutzfläche: 89 m²
  • Garage/Stellplätze: 1 Garage, a) 460,00 €
  • Verfügbar ab: 01.01.2025
  • Baujahr: 1981
  • Schule/Kindergarten: Fachhochschule, Fachoberschule, Berufsoberschule, Rehbühl-Schule, Kepler-Gymnasium, Augustinus- Gymnasium, Elly-Heuss-Gymnasium, Realschule

Lage:

92637 Weiden, Erdgeschoss links, Hammerweg

Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.000 Einwohnern. Das Stadtbild ist  geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessen Unternehmen (z.B. die traditionsreichen Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher sowie Witt Weiden, ATU) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayerische Technische Hochschule Amberg – Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.

Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.


Wohnfläche:

89,25 m²


Objekt-Nr.:

4/475


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                             Mehrfamilienhaus

– Baujahr:                                    1981

– Art des Energieausweises:       Energieverbrauchsausweis

– Energieverbrauch:                         106,5 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:      Erdgas E

– Energieeffizienzklasse:             D

– Gültigkeit:                                 07.04.2019 – 06.04.2029


Raumaufteilung:

– Eingangsbereich mit Flur

– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon

– Küche

– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

– Kinderzimmer

– Kinder- oder Arbeitszimmer

– Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Fenster und WM-Anschluss


Ausstattung:

– Laminat- und Fliesenböden

– 3-fach-verglaste-Kunststofffenster mit Rollläden


Sonstiges:

– Kellerabteil

– Balkon

– Garage

– Erstbezug nach Sanierung

– Gaszentralheizung von 2019


Mietpreis:

Kaltmiete: € 910,00 + Garage: € 40,00 + NK: € 250,00


Mietkaution:

2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen


Maklerlohn:

fällt nicht an

 

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Wisgickl

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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Immobilien Sparrer GmbH
Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

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