Login


Register | Recover Password
 

Moderne Ladenfläche in Weidens Fußgängerzone

790 € /monatlich

92637 Weiden

Details

  • 790 € /monatlich
  • Gewerbeimmobilie , Mehrfamilienhaus
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1 WC
  • Wohnfläche/Nutzfläche: 79 m²
  • Verfügbar ab: 01.10.2022
  • Baujahr: 1970, Sanierung 1998

Lage:

92637 Weiden, Unterer Markt

Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.000 Einwohnern. Das Stadtbild ist  geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessen Unternehmen (z.B. die traditionsreichen Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher sowie Witt Weiden, ATU) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayerische Technische Hochschule Amberg – Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten


Objekt-Nr.:

6/02


Baujahr:

saniertes Altstadthaus


Nutzfläche:

ca. 79,50 m², einschließlich Lagerraum im I. OG


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                                Wohn- und Geschäftshaus

– Baujahr:                                       ca. 1700/ Sanierung 1998

– Art des Energieausweises:          Energieverbrauchsausweis

– Energieverbrauch:                       127,2 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:         Erdgas E

– Energieeffizienzklasse:                D

– Gültigkeit:                                    17.08.2015 – 16.08.2025


Raumaufteilung:

– Geschäftsraum mit Schaufenster

– sep. Büroraum, ca. 26 m²

– Gewölbekeller als Lagerraum

– WC mit Waschmaschinenanschluss

– Innenhof


Ausstattung:

– Granitboden im Geschäftsraum

– eigene Gastherme

– ein kleiner Innenhof ist angegliedert, der im Sommer als Freisitz genutzt werden kann


Sonstiges:

– beste Lage, in der Fußgängerzone Weidens

– frei zum Bezug ab 01.10.2022


Preis:     

Kaltmiete: € 790,00 + NK: € 130,00 zzgl. Gas und Strom


Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss.

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

 

 

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Buchmann

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
Andere Angebote

Nach oben
ImmoNetzwerk Makler-Suche Copyright © 2022
Immobilien Sparrer GmbH
Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

X

Sehr gut

5,0 / 5,0