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Komplett saniertes 1-Zimmer-Apartment auf Neubauniveau mit Balkon, voll möbliert

420 € /monatlich

92637 Weiden

Details

  • 420 € /monatlich
  • 1-Zimmer Wohnung , Mehrfamilienhaus
  • Zimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche/Nutzfläche: 26 m²
  • Verfügbar ab: 01.08.2024
  • Baujahr: 1984
  • Schule/Kindergarten: Fachhochschule, Fachoberschule, Berufsoberschule, Rehbühl-Schule, Kepler-Gymnasium, Augustinus- Gymnasium, Elly-Heuss-Gymnasium, Realschule

Dieses helle Apartment befindet sich im III. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Weiden-West.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Vinylboden sowie einer neue Singleküche ausgestattet und haben den Zugang zum Balkon.

Das Bad mit Dusche und WC ist gefliest.

Stellplätze befinden sich im Hof. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Sprechanlage ist vorhanden. Waschmaschine im Keller vorhanden. Ein Hausmeister kümmert sich um den Treppenhaus- und Winterdienst.


Lage:

92637 Weiden, Weiden-West, Ap. 34, III. OG

Schöne Stadtrandlage mit günstiger Anbindung zur Innenstadt  und Umgehung zur Süd-Ost Tangente, Fachhochschule.

Weiden in der Oberpfalz ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der nördlichen Oberpfalz. Ansprechende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die vollständige Palette aller Schultypen und gute Einkaufsmöglichkeiten wirken sich auch über die Grenzen der Stadt hinaus mit einem Einzugsgebiet von mehr als 300.000 Menschen positiv aus.
Die Weidner Altstadt ist in ca. 25 Minuten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die A93 ist nur ca. 1 km entfernt.


Objekt-Nr.:

4/384


Baujahr:

1984


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              Sonstiges Wohngebäude

– Baujahr:                                    1984

– Art des Energieausweises:          Energieverbrauchsausweis

– Energieverbrauch:                      145,24 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:         Erdgas in KWh

– Energieeffizienzklasse:              E

– Gültigkeit:                                 24.07.2018 – 24.07.2028


Wohnfläche:

ca. 26 m²


Raumaufteilung:

– Wohn- Schlafzimmer mit neuer Singleküche und Zugang zum Balkon

– Bad mit Dusche, Waschbecken und WC


Ausstattung:

– inkl. neuer hochwertiger Einbauküche

– Vinyl- und Fliesenböden

– voll möbliert

– Sprechanlage


Sonstiges:

– 3-fach-verglaste-Kunsttstoffenster

– Wohnung wurde 2023/2024 kernsaniert

– schöne Stadtrandlage mit günstiger Anbindung zur Innenstadt (ÖPNV-Bushaltestelle direkt vor dem Haus) und Umgehung zur Süd-Ost Tangente, Fachhochschule

– Wasch- und Trockenraum im Keller, Münzwaschmaschine

– kostenlose Stellplätze im Hof und vor dem Haus

– Hausmeister vorhanden

– frei ab 01.08.2024


Preis:     

Kaltmiete: € 420,00 + NK: € 80,00


Mietkaution:
3 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
fällt nicht an

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

 

 

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Wisgickl

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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Immobilien Sparrer GmbH
Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

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