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Helle sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Weiden am Rehbühl

790 € /monatlich

92637 Weiden

Details

  • 790 € /monatlich
  • 3-Zimmer Wohnung , Mehrfamilienhaus
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche/Nutzfläche: 74 m²
  • Verfügbar ab: 01.09.2023
  • Baujahr: 1970
  • Schule/Kindergarten: Fachhochschule, Fachoberschule, Berufsoberschule, Rehbühl-Schule, Kepler-Gymnasium, Augustinus- Gymnasium, Elly-Heuss-Gymnasium, Realschule

Lage:

92637 Weiden, Rebühl

Weiden in der Oberpfalz ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der nördlichen Oberpfalz. Ansprechende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die vollständige Palette aller Schultypen und gute Einkaufsmöglichkeiten wirken sich auch über die Grenzen der Stadt hinaus mit einem Einzugsgebiet von mehr als 300.000 Menschen positiv aus.
Die Weidner Altstadt ist in ca. 25 Minuten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die A93 ist nur ca. 1km entfernt.


Objekt-Nr.:

4/462


Baujahr:

1970


Wohnfläche:

ca. 74 m² + ca. 16 m² Terrasse


Raumaufteilung:

– Eingangsbereich mit Garderobe

– Wohnzimmer

– Wohnküche mit neuer, hochwertiger Einbauküche und Zugang zur Terrasse

– Schlafzimmer

– Arbeitszimmer

– Bad mit Regendusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              Mehrfamilienhaus – Doppelhaushälfte

– Baujahr:                                      1970

– Art des Energieausweises:          Energiebedarfsausweis

– Energiebedarf:                          169,8 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:         Erdgas

– Energieeffizienzklasse:                F

– Gültigkeit:                                    08.06.2023 – 07.06.2033


Ausstattung:

– 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden

– Vinylböden

– weiße Türen

– Möglichkeit für Waschmaschine und Trockner in der Küche

– Sprechanlage mit Kamera

– Deckenspots in der gesamten Wohnung

– neue Hochwertige Einbauküche


Sonstiges:

– 3-Parteien-Haus

– neu saniert

– Terrasse mit ca. 16 m²

– Kellerraum


Preis:     

Kaltmiete: € 790,00 + NK: € 70,00 zzgl. Strom und Gas


Mietkaution:
3 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
fällt nicht an

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Buchmann

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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Immobilien Sparrer GmbH
Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

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