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Helle Büro- oder Ladenfläche mit Schaufenstern in Weidens Fußgängerzone

990 € /monatlich

92637 Weiden

Details

  • 990 € /monatlich
  • Gewerbeimmobilie
  • Wohnfläche/ Nutzfläche: 90 m²
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Lage:

Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.00 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessenen Unternehmen (z Bsp. Der traditionsreiche Porzellanhersteller Seltmann) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayrische Technische Hochschule Amberg- Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.

Die Stadtmitte ist in fußläufiger Entfernung. Auch Hof, Regensburg, Nürnberg und Prag sind von hier aus gut erreichbar.

Der Bahnhof (DB) von Weiden ist in 20 Gehminuten erreichbar.

Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.


Objekt-Nr.:

6/103


Baujahr:

1493/1994


Nutzfläche:

ca. 90 m²


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              Handel Non Food bis 300 qm – Galerie / Dienstleistungen

– Baujahr:                                    1493/1994

– Art des Energieausweises:          Energiebedarfsausweis

– Energieverbrauch Wärme:           198,6 kWh/(m²xa)

– Energieverbrauch Strom:             71,3 kWh/(m²xa

– wesentlicher Energieträger:         Erdgas E

– Gültigkeit:                                  02.05.2019 – 01.05.2029


Raumaufteilung:

– Verkaufsraum

– Abstellraum

– WC mit Waschbecken und Fenster


Ausstattung:

– Fliesenböden

– Einbauschränke unter den Fensternischen

– Glasregal an der Säule

– Alarmanlage


Sontiges:

– Gasheizung


Preis:     

Kaltmiete: € 990,00 + NK: € 150,00 zzgl. MwSt und Strom


Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss.

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

 

 

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Buchmann

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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