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Schöne, helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Weiden

900 € /monatlich

92637 Weiden

Details

  • 900 € /monatlich
  • 3-Zimmer Wohnung , Mehrfamilienhaus
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche/Nutzfläche: 106 m²
  • Garage/Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz
  • Verfügbar ab: 01.04.2023
  • Baujahr: 2016
  • Schule/Kindergarten: Fachhochschule, Fachoberschule, Berufsoberschule, Rehbühl-Schule, Keppler-Gymnasium, Augustinus- Gymnasium, Elly-Heuss-Gymnasium, Realschule

Lage:

92637 Weiden

Weiden in der Oberpfalz ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der nördlichen Oberpfalz. Ansprechende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die vollständige Palette aller Schultypen und gute Einkaufsmöglichkeiten wirken sich auch über die Grenzen der Stadt hinaus mit einem Einzugsgebiet von mehr als 300.000 Menschen positiv aus.
Die Weidner Altstadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die A93 ist nur ca. 1km entfernt.


Objekt-Nr.:

4/403


Baujahr:

2016


Wohnfläche:

ca. 106 m²


Raumaufteilung:

– Flur mit Garderobe

– Wohn- Esszimmer mit offener Küche inkl. Kochinsel und Zugang zum Balkon

– Schlafzimmer

– Arbeits- oder Kinderzimmer

– Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster

– Gäste WC


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              freistehendes Mehrfamilienhaus

– Baujahr:                                      2016

– Art des Energieausweises:          Energiebedarf

– Energiebedarf:                          21,2 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:         Erdgas E, Strom (Sondertarif), Strom-Mix, Abzug Strom EnEV §5

– Energieeffizienzklasse:                A+

– Gültigkeit:                                    03.09.2018 – 02.09.2028


Ausstattung:

– Kunststofffenster mit elektronischen Rollläden

– Fußbodenheizung

– Eichenparkett- und Fliesenböden

– weiße Holztüren


Sonstiges:

– KFW 55 Haus

– Aufzug

– Tiefgaragenstellplatz

– Kellerraum


Preis:     

Kaltmiete: € 900,00 + Tiefgaragenstellplatz € 60,00 + NK: € 230,00


Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
fällt nicht an

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Buchmann

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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Immobilien Sparrer GmbH
Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

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Sehr gut

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