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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

600 € /monatlich

92637 Weiden

Details

  • 600 € /monatlich
  • 2-Zimmer Wohnung , Mehrfamilienhaus
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche/Nutzfläche: 42 m²
  • Garage/Stellplätze: 1 Stellplatz kann angemietet werden a) € 50,00
  • Verfügbar ab: 01.12.2022
  • Baujahr: 1959 - Sanierung 2021/22
  • Schule/Kindergarten: Fachhochschule, Fachoberschule, Berufsoberschule, Rehbühl-Schule, Kepler-Gymnasium, Augustinus- Gymnasium, Elly-Heuss-Gymnasium, Realschule

Lage:

92637 Weiden, nähe Klinikum, I. OG rechts

Weiden in der Oberpfalz ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der nördlichen Oberpfalz. Ansprechende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die vollständige Palette aller Schultypen und gute Einkaufsmöglichkeiten wirken sich auch über die Grenzen der Stadt hinaus mit einem Einzugsgebiet von mehr als 300.000 Menschen positiv aus.
Die Weidner Altstadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die A93 ist nur ca. 3 km entfernt.


Objekt-Nr.:

4/449b


Wohnfläche:

ca. 42,80 m²


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              Mehrfamilienreiheneckhaus

– Baujahr:                                    1959 – Sanierung 2021/22

– Art des Energieausweises:       Energiebedarfsausweis

– Energiebedarf:                          71,3 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:      Holzpellets

– Energieeffizienzklasse:              B

– Gültigkeit:                                  01.09.2022 – 31.08.2032


Raumaufteilung:

– Eingangsbereich

– Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon

– Schlafzimmer

– Bad mit Dusche, Waschbecken und WC


Ausstattung:

– Vinyl- und Fliesenböden

– 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden

– Kellerabteil

– zentrale Belüftungsanlage

– Sprechanlage


Sonstiges:

– zentrumsnahe Lage, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer nähe

– Stellplatz kann für € 50,00 angemietet werden


Preis:     

Kaltmiete: € 600,00 + Nebenkosten € 100,00 zzgl. Strom


Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
fällt nicht an

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

 

 

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Buchmann

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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Immobilien Sparrer GmbH
Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

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