Sehr gut
5,0
/ 5,0
| Beratung | 5,0 | |
| Angebot | 5,0 | |
| Service | 5,0 | |
| Website | 5,0 | |
| Gesamt | 5,0 |
17 Bewertungen
Sehr gut
17 Bewertungen
Sehr gut
Ich kann Frau Sparrer nur auf das Beste beurteilen und empfehlen. Sie kümmert sich bis ins Detail um alle Anliegen. Sogar mehr als sie müsste. Man kann sagen, ein rundum sorglos Service. Ich würde jederzeit wieder eine Immobilie bei ihr kaufen.
Sehr gut
Alles top . Sehr herzlich und sehr dankbar
Sehr gut
Wir waren bei unserem Hausverkauf mit unserer Erbengemeinschaft bei Frau Sparrer in sehr guten Händen. Die Beratung, der Informationsfluss und die Abwicklung waren hervorragend. Ich kann Frau Sparrer wirklich empfehlen.
Sehr gut
Ganz herzlichen Dank an das gesamte Team für die hervorragende Abwicklung. Gerne wieder. Susanne Kriesche
Sehr gut
Obwohl ich in Köln wohne, hat Frau Sparrer eine Immobilie in Bayern für mich verkauft und mich hervorragend aus der Ferne betreut und super informiert. Ich kann Frau Sparrer wirklich sehr sehr empfehlen. Artur Müller
92637 Weiden
Details
- 129.000 €
- 2-Zimmer Wohnung , Mehrfamilienhaus
- Zimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche/ Nutzfläche: 55 m²
- Verfügbar ab: 01.03.2021
- Baujahr: 1958
- Schule/ Kindergarten: Fachhochschule, Fachoberschule, Berufsoberschule, Rehbühl-Schule, Kepler-Gymnasium, Augustinus- Gymnasium, Elly-Heuss-Gymnasium, Realschule
Lage:
92637 Weiden
Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.500 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessenen Unternehmen (z.B. der traditionsreiche Porzellanhersteller Seltmann) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayrische Technische Hochschule Amberg- Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten. das 2019 neu eröffnete Nordoberpfalzcenter NOC, sorgt für einen zusätzlichen Anziehungspunkt.
Kindergärten, Schulen, Sportangebote sowie die wichtigsten Geschäfte zur Nahversorgung sind in der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.
Objekt-Nr.:
1/113
Baujahr:
1958
Energie & Bausubstanz:
– Gebäudetyp: Sonstiges Wohngebäude
– Baujahr: 1958
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 160,78 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Erdgas in KWh
– Energieeffizienzklasse: F
– Gültigkeit: 23.07.2018 – 23.07.2028
Wohnfläche:
ca. 55,13 m²
Raumaufteilung:
– Flur
– Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
– Küche inkl. Einbauküche
– Schlafzimmer
– Bad mit Duschwanne, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Fenster
Ausstattung:
– Parkett-, und Fliesenböden
– weiße Kunststofffenster
– Rollläden
– Südbalkon mit Markise
Sonstiges:
– derzeit eigengenutzt
– Gaszentralheizung von 1996
– 6-Parteien-Haus
– Waschmaschinenanschluss in der Küche
– Kellerraum mit Fenster, gefliest
– Dachbodenabteil
– Bad ca. 2005 erneuert
– Durchlauferhitzer für Warmwasser
– Hausmeister für Treppenhausreinigung und Winterdienst vorhanden
– frei ab 01.03.2021
monatliche Hausgeldzahlung: € 131,00 laut Wirtschaftsplan 2020 der Hausverwaltung; davon € 90,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) € 41,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer)
gebildete Rücklagen per 31.12.19 (Gemeinschaft): € 237.001,87
gebildete Rücklagen für die Wohnung: € 3.099,03
Preis:
Kaufpreis: € 129.000,00
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grunsbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer gehen zu Ihren Lasten.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitere Angebote
