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Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten und Carport

990 € /monatlich

92637 Weiden - Ullersricht

Details

  • 990 € /monatlich
  • Einfamilienhaus
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche/ Nutzfläche: 160 m²
  • Garage/ Stellplätze: 1 Carport - 40,00 €
  • Verfügbar ab: 15.12.2020
  • Baujahr: 1964
  • Schule/ Kindergarten: Fachhochschule, Fachoberschule, Berufsoberschule, Rehbühl-Schule, Kepler-Gymnasium, Augustinus- Gymnasium, Elly-Heuss-Gymnasium, Realschule

Lage:

92637 Weiden, Ullersricht

Die über 42.000 Einwohner zählende kreisfreie Hochschulstadt Weiden in der Oberpfalz liegt in Bayern, 100 km östlich von Nürnberg und 25 km westlich der Tschechischen Republik.

Das Oberzentrum Weiden ist mit einem Einzugsbereich von 300.000 Personen das Handels- und Dienstleistungszentrum der Region Oberpfalz-Nord. Die gute Anbindung an die A93 und die A6 sowie an die Bundesstraßen B22 und B470 machen Weiden zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort für Einzelhandel und Industrie.


Baujahr:

1964


Objekt-Nr.:

5/110


Wohnfläche:

ca. 160 m²


Grundstück:

ca. 400 m²


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              Einfamilienreiheneckhaus

– Baujahr:                                    1964

– Art des Energieausweises:          Energiebedarfsausweis

– Energiebedarf:                            157,2 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:         Erdgas E, Stückholz

– Energieeffizienzklasse:               E

– Gültigkeit:                                 22.10.2020 – 21.10.2030


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

– Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken

– Wohnzimmer

– Wohnküche inkl. Einbauküche und Zugang zu Terrasse und Garten

– Gäste WC mit Waschbecken und Fenster


I. Obergeschoss:

– geräumige Diele mit französischem Balkon

– Schlafzimmer

– Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon

– Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster


Dachgeschoss:

– Kinderzimmer mit Einbauschrank

– Arbeitszimmer

– Abstellraum

– Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster


Spitzboden:

– Zwischendecke gedämmt

– Stauraummöglichkeiten


Kellergeschoss:

– Hauswirtschaftraum

– Vorratskeller

– Saunaraum mit Sauna, Solarium, Dusche und Handtuchhalter

– Abstellraum


Ausstattung:

– Parkett-, Kork-, und Fliesenböden

– Holztreppe

– Carport

– 2-fach-verglaste Kunststofffenster, 1999 erneuert


Sonstiges:

– Gasheizung 2020 erneuert

– Wunderschöner Garten mit Obstbäumen

– Gartenhäuschen

– Gewächshaus

– 2 Garagen können optional dazu gemietet werden a) € 50,00


Preis:     

Kaltmiete: € 990,00 + Carport: € 40,00 + NK: € 150,00 zzgl. Gas und Strom


Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
fällt nicht an

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Buchmann

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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Immobilien Sparrer GmbH
Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

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