Sehr gut
5,0
/ 5,0
| Beratung | 5,0 | |
| Angebot | 5,0 | |
| Service | 5,0 | |
| Website | 5,0 | |
| Gesamt | 5,0 |
28 Bewertungen
Sehr gut
28 Bewertungen
Sehr gut
Sehr freundlich, professionell und zuverlässig. Frau Sparrer hat für uns das bestmögliche passende Mietobjekt gefunden. Wir sind mehr als zufrieden. Überaus Kompetente Beratung, kurze Reaktionszeiten, unkomplizierte Abwicklung. Immobilien Sparrer ist mit Nachdruck zu empfehlen!\"
Sehr gut
Ich bin absolut überzeugt von Sparrer-Immobilien. Sehr kompetent und freundlich. Hilfe und Lösung für alle Fragen rund um, ich empfehle das Team auf jeden Fall weiter. Frau Sparrer setzt sich für alle Belange Kaufvertrag, Verkauf von Immobilien mit großer Erfahrung, Kompetenz und Menschlichkeit ein.
Sehr gut
Ich kann Frau Sparrer sehr gerne weiterempfehlen. Alles verlief komplikationlos . Sehr einfache Kommunikation sowohl mit Frau Sparrer als auch mit ihrer Kolleginnen ! Kompetentes Team
Sehr gut
Wir haben über das Immobilienbüro Sparrer ein Haus in Weiden Ost gefunden und gemietet. Die Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Übergabe war klasse. Wir haben uns zu jedem Zeitpunkt hervorragend betreut, verstanden und aufgehoben gefühlt. Das Büro können wir nur empfehlen. Wir haben über die ganzen Jahre selten eine so kompetente Betreuung erfahren. Nochmals vielen Dank dafür.
Sehr gut
Frau Sparrer aus ihr Team sind einfach super. Ein ausgesprochen guter Service. Hat sich bei unserem Hausverkauf perfekt um alles gekümmert und alle noch notwendigen Schritte erledigt. Sehr empfehlenswert
92637 Weiden - Neunkirchen
Details
- 490.000 €
- Einfamilienhaus
- Zimmer: 8
- Badezimmer: 2 + 2 Gäste WC`s
- Wohnfläche/Nutzfläche: 240 m²
- Garage/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1978
- Schule/Kindergarten: Fachhochschule, Fachoberschule, Berufsoberschule, Rehbühl-Schule, Kepler-Gymnasium, Augustinus- Gymnasium, Elly-Heuss-Gymnasium, Realschule
Lage:
92637 Weiden – Neunkirchen
Baujahr:
1978
Objekt-Nr.:
3/124
Grundstücksgröße:
811 m²
Wohnfläche:
ca. 160 m² + ELW: ca. 80 m² = gesamt ca. 240 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Treppenhaus und Einbauschrank
– Gäste WC mit Waschbecken und Fenster
– Küche
– Speisekammer
– geräumiges Wohnzimmer
– Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
– Kaminzimmer mit Specksteinofen und Zugang zu Terrasse und Garten
– Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlaftrakt:
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, zwei Wachbecken, WC, BD und Fenster
– Kinderzimmer
– Kinder- oder Gästezimmer
– Kinderbad mit Dusche, zwei Waschbecken und WC
I. Obergeschoss, Einliegerwohnung mit ca. 60 m² :
– Flur
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
– Küche, Stauraum in den Schrägen
– Schlafzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
I. Obergeschoss:
– Dachbodenkammer mit Zugang zum Spitzboden
– Decken und Seitenwände sind isoliert
Kellergeschoss:
– WC mit Waschbecken
– Dampfsauna mit Ruheraum
– Sauna mit Dusche
– Vorratsraum mit Anschlüssen für Wasser und Gas
– Partyraum mit Bar
– Vorraum
– Werkstatt mit Aufgang zum Garten
– Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
– Heizungsraum
– kleiner Hobbyraum
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
– Baujahr: 1978
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 165,6 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Erdgas E
– Energieeffizienzklasse F
– Gültigkeit: 22.05.2022 – 21.05.2032
Ausstattung:
– 2-fach-verglaste-Holzfenster
– Rollläden
– Fliesen-, Naturstein-, und Laminatböden
– offener Kamin auf der Westterrasse
– Süd- und Westterrasse
– Specksteinofen
Sonstiges:
– Außenwände aus Ziegel
– Doppelgarage
– Gasheizung von 2008
– Flachdachpfannen aus Ton
– Grundstück ist sehr schön eingewachsen mit Süd-West Ausrichtung
Kaufpreis:
490.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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