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Großzügiges Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garage in Wernberg-Köblitz

1.050 € /monatlich

92533 Wernberg-Köblitz

Details

  • 1.050 € /monatlich
  • Einfamilienhaus
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche/ Nutzfläche: 250 m²
  • Garage/ Stellplätze: 1 Garagenstellplatz - 50,00 €
  • Verfügbar ab: 01.08.2020
  • Baujahr: 1975
  • Schule/ Kindergarten: Kindergarten, Grundschule, Mittelschule

Lage:

92533 Wernberg-Köblitz

Wernberg- Köblitz ist ein Ort in dem Sie alles für den täglichen Bedarf vorfinden. Das besondere Highlight dieser Stadt ist die Burg Wernberg. Durch den Autobahnanschluss der A 93 oder der A6 erreichen Sie die nächsten größeren Städte Weiden, Amberg und Schwandorf bequem mit dem Auto in ca. 30 Minuten.

In Wernberg-Köblitz finden sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Metzger, Ärzte und eine Apotheke.
Auch Kindergarten, Grundschule, Mittelschule sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in Wernberg-Köblitz und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.


Baujahr:

1975


Objekt-Nr.:

5/108


Wohnfläche:

ca. 250 m²


Grundstück:

ca. 937 m²


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau

– Baujahr:                                    1975

– Art des Energieausweises:          Energiebedarfsausweis

– Energiebedarf:                           191,0 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:         Heizöl EL

– Energieeffizienzklasse:               F

– Gültigkeit:                                 09.06.2020 – 08.06.2030


Raumaufteilung:

Erdgeschoss, Hochparterre:

– sehr geräumige Diele mit Garderobe

– Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur großzügigen Terrasse mit offenem Kamin

– Esszimmer mit Zugang zu Balkon / Terrasse

– Küche mit Zugang zur Speis

– Schlafzimmer mit Ankleidezimmer

– Kinderzimmer

– Bad

– sep. WC


Souterrain, ebenerdig:

– Arbeitszimmer

– 2 Gästezimmer

– Abstellraum

– Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss

– Partyraum mit Kellerbar

– Öltankraum

– Gäste WC

– sep. Eingang


Ausstattung:

– Vinyl-, Laminat-, und Fliesenböden

– Holzdecken

– Sauna im Souterrain möglich


Sonstiges:

– Kaminofen

– Garten kann nach Absprache mitgenutzt werden


Preis:     

Kaltmiete: € 1.050,00 + Garage: € 50,00 + NK: € 42,55 zzgl. Wasser: a) Person € 15,00, Öl und Strom


Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
fällt nicht an

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Buchmann

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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Immobilien Sparrer GmbH
Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

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