Login


Register | Recover Password
 

Großzügige, helle Gewerbeeinheit mit Schaufenster im Zentrum von Weiden

2.535 € /monatlich

92637 Weiden

Details

  • 2.535 € /monatlich
  • Gewerbeimmobilie
  • Wohnfläche/ Nutzfläche: 194 m²
  • Garage/ Stellplätze: 4 Stellplätze und 1 Carport für a € 50,00
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1900
  • Schule/ Kindergarten: Fachhochschule, Fachoberschule, Berufsoberschule, Rehbühl-Schule, Kepler-Gymnasium, Augustinus- Gymnasium, Elly-Heuss-Gymnasium, Realschule

Lage

92637 Weiden, Zentrum

Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.00 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessenen Unternehmen (z Bsp. Der traditionsreiche Porzellanhersteller Seltmann) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayrische Technische Hochschule Amberg- Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.

Die Stadtmitte ist in fußläufiger Entfernung. Auch Hof, Regensburg, Nürnberg und Prag sind von hier aus gut erreichbar.

Der Bahnhof (DB) von Weiden ist in 20 Gehminuten erreichbar.

Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.


Objekt-Nr.:

6/102


Baujahr:

1900, saniert 1998


Nutzfläche:

ca. 194 m²


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              Wohn- und Geschäftshaus

– Baujahr:                                    1900

– Art des Energieausweises:          Energiebedarfsausweis

– Energieverbrauch:                      204,6 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:         Erdgas E

– Energieeffizienzklasse:              G

– Gültigkeit:                                 06.08.2019 – 05.08.2029


Raumaufteilung:

– Eingang über Sedanstraße und Bürgermeister-Prechtl-Straße

– Personal WC mit Dusche

– Büro

– 5 Verkaufsräume

– Lagerraum mit Außentüre


Ausstattung:

– Steinböden

– großzügige Schaufenster

– weiße Kunststofffenster, 2-fach-verglast

– 4 Stellplätze im Hof

– 1 Carport

– Verkaufstresen vorhanden

– Beleuchtung vorhanden

– zusätzliche Lagerfläche im Hof möglich


Sontiges:

– Keller als Lagerfläche möglich


Preis:     

Kaltmiete: € 2.535,00 + Stellplatz a 50,00 € + NK: € 250,00 zzgl. Gas, Strom und MwSt


Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss.

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

 

 

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Buchmann

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
Andere Angebote

Kontakt

Kornelia Sparrer

Immobilienmaklerin
Tel: 0961 61220
Fax: 0961 61230
Andere Angebote

Kontakt
Nach oben
ImmoNetzwerk Makler-Suche Copyright © 2017 Immobilien Sparrer
Geschäftsführerin Kornelia Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

X

Sehr gut

5,0 / 5,0