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Großzügige, helle Gewerbeeinheit in Weiden

990 € /monatlich

92637 Weiden

Details

  • 990 € /monatlich
  • Gewerbeimmobilie
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche/ Nutzfläche: 330 m²
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1983
  • Schule/ Kindergarten: Fachhochschule, Fachoberschule, Berufsoberschule, Rehbühl-Schule, Keppler-Gymnasium, Augustinus- Gymnasium, Elly-Heuss-Gymnasium, Realschule

Lage

Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.00 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessenen Unternehmen (z Bsp. Der traditionsreiche Porzellanhersteller Seltmann) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayrische Technische Hochschule Amberg- Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.

Die Stadtmitte ist in fußläufiger Entfernung. Auch Hof, Regensburg, Nürnberg und Prag sind von hier aus gut erreichbar.

Der Bahnhof (DB) von Weiden ist in 20 Gehminuten erreichbar.

Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.


Objekt-Nr.:

6/100


Baujahr:

1983


Nutzfläche:

EG ca. 221 m² + KG ca. 109 m² = gesamt ca. 330 m²


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              Sportbauten (ohne BWZK 5100, 5200 und 5399) und Sondersportbauten

– Baujahr:                                    1983

– Art des Energieausweises:          Energieverbrauchsausweis

– Energieverbrauch Wärme:           57,2 kWh/(m²xa)

– Energieverbrauch Strom:             9,1 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:         Heizöl

– Gültigkeit:                                 04.04.2016 – 03.04.2026


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

– separater Eingang

– 2 großzügige Räume

Kellergeschoss:

– großzügiger Raum mit Sauna

– Bad mit Duschen und WC


Ausstattung:

– Kunststofffenster


Sontiges:

– Ölheizung

– Parkplätze vor dem Haus

– Umgestaltung nach Wunsch


Preis:     

Kaltmiete: € 990,00 + NK: € 345,00


Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss.

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

 

 

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Buchmann

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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Kornelia Sparrer

Immobilienmaklerin
Tel: 0961 61220
Fax: 0961 61230
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Geschäftsführerin Kornelia Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
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