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Großzügige, helle Büroräume im Zentrum

327.000 €

92637 Weiden

Details

  • 327.000 €
  • Gewerbeimmobilie
  • Zimmer: 8
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche/ Nutzfläche: 327 m²
  • Garage/ Stellplätze: 3 TG-Plätze (á 30,00 €)
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1984
  • Schule/ Kindergarten: Fachhochschule, Fachoberschule, Berufsoberschule, Rehbühl-Schule, Keppler-Gymnasium, Augustinus- Gymnasium, Elly-Heuss-Gymnasium, Realschule

Diese großzügigen und hellen Büroräume befinden sich im II. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Weiden.
Die Räumlichkeiten umfassen einen gr0ßzügigen Besprechungsraum (durch Trennwand auch in 2 Büroräume teilbar), 6 Büroräume, eine Anmeldung, eine Teeküche inkl. Einbauküche, ein Herren-WC, ein Damen-WC, einen Abstellraum, ein Archiv, einen Vorraum sowie den Flur.


Lage:

92637 Weiden, Zentrum, II. OG

In der Nähe zur Altstadt Weidens, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Weiden in der Oberpfalz ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der nördlichen Oberpfalz. Ansprechende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die vollständige Palette aller Schultypen und gute Einkaufsmöglichkeiten wirken sich auch über die Grenzen der Stadt hinaus mit einem Einzugsgebiet von mehr als 300.000 Menschen positiv aus.


Objekt-Nr.:

7/52


Baujahr:

1984


Nutzfläche:

gesamt ca. 327 m²


Raumaufteilung:

– 1 großzügiger Besprechungsraum oder 2 weitere Büroräume, wenn Wand eingesetzt wird

– 6 Büroräume

– Anmeldung

– Teeküche inkl. EBK

– gefliestes Damen-WC

– gefliestes Herren-WC

– 1 Abstellraum

– 1 Archiv

– Vorraum

– Flur


Ausstattung:

– abgehängte Decken mit LM-Profilen

– umlaufende Fensterbankkanäle mit sämtlichen Verkabelungen

– Sprechanlage
– Holzfenster

– Holztüren, teilweise Glastüren

– in den Büroräumen ist ein grauer Teppichboden verlegt

– ein Safe ist vorhanden


Sonstiges:

– kein Aufzug vorhanden

– 3 Tiefgaragenstellplätze á € 30,00 und Stellplätze im Hof gehören zum Objekt

– Wände können nach Bedarf versetzt werden

– moderne Internetverbindung über “Kabel Deutschland”

– Sender für Garagentor ist vorhanden

– Gaszentralheizung

– Gasabrechnung erfolgt über Delta-t Pleystein

– TG-Stellplätze: 1, 2 und 3 links von der Einfahrt


Preis:     

Kaufpreis: € 327.000,00


Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Kornelia Sparrer

Immobilienmaklerin
Tel: 0961 61220
Fax: 0961 61230
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E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

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