Sehr gut
5,0
/ 5,0
| Beratung | 5,0 | |
| Angebot | 5,0 | |
| Service | 5,0 | |
| Website | 5,0 | |
| Gesamt | 5,0 |
28 Bewertungen
Sehr gut
28 Bewertungen
Sehr gut
Sehr freundlich, professionell und zuverlässig. Frau Sparrer hat für uns das bestmögliche passende Mietobjekt gefunden. Wir sind mehr als zufrieden. Überaus Kompetente Beratung, kurze Reaktionszeiten, unkomplizierte Abwicklung. Immobilien Sparrer ist mit Nachdruck zu empfehlen!\"
Sehr gut
Ich bin absolut überzeugt von Sparrer-Immobilien. Sehr kompetent und freundlich. Hilfe und Lösung für alle Fragen rund um, ich empfehle das Team auf jeden Fall weiter. Frau Sparrer setzt sich für alle Belange Kaufvertrag, Verkauf von Immobilien mit großer Erfahrung, Kompetenz und Menschlichkeit ein.
Sehr gut
Ich kann Frau Sparrer sehr gerne weiterempfehlen. Alles verlief komplikationlos . Sehr einfache Kommunikation sowohl mit Frau Sparrer als auch mit ihrer Kolleginnen ! Kompetentes Team
Sehr gut
Wir haben über das Immobilienbüro Sparrer ein Haus in Weiden Ost gefunden und gemietet. Die Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Übergabe war klasse. Wir haben uns zu jedem Zeitpunkt hervorragend betreut, verstanden und aufgehoben gefühlt. Das Büro können wir nur empfehlen. Wir haben über die ganzen Jahre selten eine so kompetente Betreuung erfahren. Nochmals vielen Dank dafür.
Sehr gut
Frau Sparrer aus ihr Team sind einfach super. Ein ausgesprochen guter Service. Hat sich bei unserem Hausverkauf perfekt um alles gekümmert und alle noch notwendigen Schritte erledigt. Sehr empfehlenswert
92660 Neustadt WN
Details
- 269.000 €
- Einfamilienhaus
- Zimmer: 6
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche/Nutzfläche: 174 m²
- Garage/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1954, Anbau
- Schule/Kindergarten: Fachhochschule, Fachoberschule, Berufsoberschule, Rehbühl-Schule, Kepler-Gymnasium, Augustinus- Gymnasium, Elly-Heuss-Gymnasium, Realschule
Lage:
92660 Neustadt
Neustadt a. d. Waldnaab ist die kleinste Kreisstadt in Bayern. Sie beherbergt aber alle Schultypen von der Grundschule über das Berufsbildungszentrum bis hin zum einzigen musischen Gymnasium der nördlichen Oberpfalz. Wichtige Wander- und Radwege kreuzen sich in unserer Stadt. Ein hervorragendes Angebot von Hotels und Gaststätten runden das Angebot ab.
Baujahr:
1954, Anbau 1977
Objekt-Nr.:
3/147
Grundstücksgröße:
ca. 975 m²
Wohnfläche:
ca. 174 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Flur und Treppenaufgang
– geräumiges Wohn- und Esszimmer, trennbar durch eine Schiebetüre und mit Zugang zum Balkon
– Wohnküche inkl. Einbauküche
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
Dachgeschoss:
– Diele und Flur
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Arbeitszimmer (Durchgangszimmer)
– Kinderzimmer
– Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, BD und Fenster
Kellergeschoss:
– Hobbyraum
– Vorratsraum
– Abstellraum mit Hausanschlusse
– Heizraum
– Tankraum, Ölheizung, Fassungsvermögen 8.000 l
– Waschraum mit Zugang zum Garten, Waschbecken und Ablauf
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
– Baujahr: 1954, Anbau 1977
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 413,3 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
– Energieeffizienzklasse: H
– Gültigkeit: 28.06.2024 – 27.06.2034
Ausstattung:
– 2-fach-verglaste Holzfenster, BJ ca. 1977
– Laminat-, Parkett-, PVC-, Teppich- und Fliesenböden
– Holztreppe
Sonstiges:
– Das Einfamilienhaus könnte auch als Zweifamilienhaus umgebaut und genutzt werden
– Spitzboden, gedämmt mit Mineralwolldämmung
– Ölheizung, BJ 1976
– Drainage zur Straße
– Sickergrube im Garten
– Elektrik von 1955 sowie 1976
– Dach von 1970
– Garage und Abstellraum
– zwei Zugänge zum Haus
Kaufpreis:
269.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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