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Geräumiges Szenelokal im Zentrum von Weiden

1.900 € /monatlich

92637 Weiden

Details

  • 1.900 € /monatlich
  • Gewerbeimmobilie
  • Wohnfläche/ Nutzfläche: 200 m²
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1985

Lage

92637 Weiden, Zentrum

Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.500 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessenen Unternehmen (z Bsp. Der traditionsreiche Porzellanhersteller Seltmann) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayrische Technische Hochschule Amberg- Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.

Die Gastronimiefläche befindet sich in zentraler Lage mit günstiger Anbindung zur Innenstadt.

Kindergärten, Schulen, Sportangebote sowie die wichtigsten Geschäfte zur Nahversorgung sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.


Objekt-Nr.:

6/109


Baujahr:

1985


Nutzfläche:

ca. 200 m²


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              Ausschankwirtschaft

– Baujahr:                                    1985

– Art des Energieausweises:          Energieverbrauchsausweis

– Energieverbrauch Wärme:           73,0 kWh/(m²xa)

– Energieverbrauch Strom:             77,1 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:         Gas/Gas

– Gültigkeit:                                 17.05.2017 – 17.05.2027


Raumaufteilung:

– Eventraum

– Lagerraum

– 2. Lagerraum mit großer Kühlbox

– Aufenthaltsraum

– Personal WC

– 2 Damen WC, mit Abluft

– 2 Herren WC, mit Abluft


Ausstattung:

– Steinboden

– Fußbodenheizung

– Be- und Entlüftungsanlage

– Theke mit Kühlanlage und Spülmaschine, Kälte Grohmann

– Eiswürfelmaschine

– 2 Kühlschränke

– Dunstabzug

– Getränkekühler in der Bar

– Kühlbox


Sontiges:

– Gaststättenkonzession, Konzession bis 03:00 Uhr

– Parkplätze zum Be- und Entladen vor dem Haus

– Gasetagenheizung

– Kabelanschluss

– Gesamtablöse: € 12.000,00

– Raum für ca. 100 Personen


Preis:     

Kaltmiete: € 1.900,00 + NK: € 250,00 zzgl. Strom, Müllabfuhr und MwSt


Mietkaution:
3 Bruttowarmmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss.

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

 

 

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Buchmann

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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Immobilien Sparrer GmbH
Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

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