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Gastronomiefläche mit großzügiger Terrasse in zentraler Lage

2.000 € /monatlich

92637 Weiden

Details

  • 2.000 € /monatlich
  • Gewerbeimmobilie
  • Wohnfläche/ Nutzfläche: 135 m²
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1903

Lage

92637 Weiden

Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.00 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessenen Unternehmen (z Bsp. Der traditionsreiche Porzellanhersteller Seltmann) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayrische Technische Hochschule Amberg- Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.

Die Gastronimiefläche befindet sich in zentraler Lage mit günstiger Anbindung zur Innenstadt.

Kindergärten, Schulen, Sportangebote sowie die wichtigsten Geschäfte zur Nahversorgung sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.


Objekt-Nr.:

6/103


Baujahr:

1903


Nutzfläche:

ca. 135 m²


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              Speisegaststätte / Restaurant

– Baujahr:                                    1903

– Art des Energieausweises:          Energieverbrauchsausweis

– Energieverbrauch Wärme:           180,0 kWh/(m²xa)

– Energieverbrauch Strom:             261,9 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:         Heizöl

– Gültigkeit:                                 20.03.2017 – 19.03.2027


Raumaufteilung:

– 1. Eingangsbereich mit Windfang

– 2. Eingangsbereich über die Terrasse

– heller geräumiger Gastraum, komplett neu eingerichtet

– Küche inkl. Gastronomieeinrichtung

– 2 Damen WC’ s, neu renoviert

– 2 Herren WC‘ s, neu renoviert

– Personaltoilette im Keller


Bestuhlung:                 

– im Gastraum ca. 65 Sitzplätze                                        

– auf der Terrasse ca. 100 Sitzplätze


Ausstattung:

– abgehängte Decke mit Downlights

– Be- und Entlüftungsanlage

– Abluftanlage in der Küche vorhanden

– Heizkörper und Sanitär 2017 erneuert

– Terrasse ca. 200 m²

– 2 Kellerräume ca. 50 m² als Lagerfläche

– Kühlmöglichkeiten im Keller inkl. Kühlschrank und Lagerregale


Sontiges:

– öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus


Preis:     

Kaltmiete: € 2.000,00 + Inventar: € 500,00 + NK: € 400,00 zzgl. Strom und MwSt


Mietkaution:
3 Bruttowarmmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss.

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

 

 

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Buchmann

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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Immobilien Sparrer GmbH
Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

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