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Ferienwohnung mit Balkon in Böhmischbruck bei Vohenstrauß (Maximilianshof)

80.000 €

92648 Vohenstrauß

Details

  • 80.000 €
  • 2-Zimmer Wohnung , Mehrfamilienhaus
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche/ Nutzfläche: 71 m²
  • Baujahr: 1985

Lage:

92648 Vohenstrauß – Böhmischbruck


Baujahr:

1985


Objekt-Nr.:

1/124


Wohnfläche:

ca. 71 m²


Raumaufteilung:

– Eingangsbereich mit Garderobe

– Küche inkl. neuer Einbauküche

– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon

– Schlafzimmer

– Bad mit Wanne, Waschbecken und WC


Energie & Bausubstanz:

– nicht notwendig


Ausstattung:

– Laminat,- Teppich,- und Fliesenböden


Sonstiges:

 – Infrarotheizungen

– derzeit leerstehend

– möglicher Nettomietertrag pro Jahr: € 5.520,00

monatliche Hausgeldzahlung: € 30,00 laut Wirtschaftsplan 2021 der Hausverwaltung; davon € 10,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 20,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer)

gebildete Rücklagen per 31.12.2020: € 12.144,10


Kaufpreis:     

80.000,00 €


Vertragskosten:

Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.


Maklerlohn:
fällt nicht an

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

 

 

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Buchmann

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
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