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Exklusiv sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in der Altstadt Weidens

1.600 € /monatlich

92637 Weiden

Details

  • 1.600 € /monatlich
  • 3-Zimmer Wohnung , Mehrfamilienhaus
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche/Nutzfläche: 119 m²
  • Verfügbar ab: 01.04.2024
  • Schule/Kindergarten: Fachhochschule, Fachoberschule, Berufsoberschule, Rehbühl-Schule, Kepler-Gymnasium, Augustinus- Gymnasium, Elly-Heuss-Gymnasium, Realschule

Lage:

92637 Weiden, Unterer Markt, III. Obergeschoss + Dachgeschoss

Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.000 Einwohnern. Das Stadtbild ist  geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessen Unternehmen (z.B. die traditionsreichen Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher sowie Witt Weiden, ATU) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayerische Technische Hochschule Amberg – Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.

Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.


Wohnfläche:

ca. 119 m²


Objekt-Nr.:

4/471b


Energie & Bausubstanz:

– Der Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus Denkmalgeschützt ist


Raumaufteilung:

III. Obergeschoss:

– Eingangsbereich mit geräumigem Flur

– großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche inkl. neuer Einbauküche

– Schlafzimmer

– Bad mit begehbarerer Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster

– Wendeltreppe ins

 

Dachgeschoss: 

– Galerie mit Dachterrasse


Ausstattung:

– Vinyl- und Fliesenböden

– Balkon mit Holzboden

– Fußbodenheizung

– Sprechanlage

– Einbauküche


Sonstiges:

– Denkmalgeschützt – Sanierung nach KFW 85

– Luft-Wärme-Pumpenheizung mit zusätzlicher Gastherme


Mietpreis:

Kaltmiete: € 1.600,00 + NK: € 350,00


Mietkaution:

2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen


Maklerlohn:

fällt nicht an

 

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Wisgickl

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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Immobilien Sparrer GmbH
Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

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