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Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil in Weiden

690 € /monatlich

92637 Weiden

Details

  • 690 € /monatlich
  • 2-Zimmer Wohnung , Mehrfamilienhaus
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche/Nutzfläche: 46 m²
  • Verfügbar ab: 01.07.2024
  • Baujahr: 1933, Komplettsanierung 2013
  • Schule/Kindergarten: Fachhochschule, Fachoberschule, Berufsoberschule, Rehbühl-Schule, Kepler-Gymnasium, Augustinus- Gymnasium, Elly-Heuss-Gymnasium, Realschule

Lage:

92637 Weiden, nähe Klinikum, Erdgeschoss

Weiden in der Oberpfalz ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der nördlichen Oberpfalz. Ansprechende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die vollständige Palette aller Schultypen und gute Einkaufsmöglichkeiten wirken sich auch über die Grenzen der Stadt hinaus mit einem Einzugsgebiet von mehr als 300.000 Menschen positiv aus.
Die Weidner Altstadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die A93 ist nur ca. 3 km entfernt.


Objekt-Nr.:

4/474


Wohnfläche:

ca. 46 m²


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              Mehrfamilienreiheneckhaus

– Baujahr:                                    1933 – Komplettsanierung 2013

– Art des Energieausweises:       Energiebedarfsausweis

– Energiebedarf:                          103,4 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:      Erdgas E

– Energieeffizienzklasse:              D

– Gültigkeit:                                  21.07.2023 – 20.07.2033


Raumaufteilung:

– Flur

– Wohn- und Essbereich

– Küche mit WM-Anschluss

– Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon und Garten

– Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Fenster


Ausstattung:

– Fliesenböden

– 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden

– Lüftungsanlage


Sonstiges:

– zentrumsnahe Lage, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer nähe

– Keller- und Dachbodenabteil

– Balkon

– Gartenanteil

– Erstbezug nach Sanierung


Preis:     

Kaltmiete: € 690,00 + Nebenkosten € 140,00 zzgl. Strom


Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
fällt nicht an

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

 

 

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Wisgickl

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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Immobilien Sparrer GmbH
Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

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