Sehr gut
5,0
/ 5,0
| Beratung | 5,0 | |
| Angebot | 5,0 | |
| Service | 5,0 | |
| Website | 5,0 | |
| Gesamt | 5,0 |
28 Bewertungen
Sehr gut
28 Bewertungen
Sehr gut
Sehr freundlich, professionell und zuverlässig. Frau Sparrer hat für uns das bestmögliche passende Mietobjekt gefunden. Wir sind mehr als zufrieden. Überaus Kompetente Beratung, kurze Reaktionszeiten, unkomplizierte Abwicklung. Immobilien Sparrer ist mit Nachdruck zu empfehlen!\"
Sehr gut
Ich bin absolut überzeugt von Sparrer-Immobilien. Sehr kompetent und freundlich. Hilfe und Lösung für alle Fragen rund um, ich empfehle das Team auf jeden Fall weiter. Frau Sparrer setzt sich für alle Belange Kaufvertrag, Verkauf von Immobilien mit großer Erfahrung, Kompetenz und Menschlichkeit ein.
Sehr gut
Ich kann Frau Sparrer sehr gerne weiterempfehlen. Alles verlief komplikationlos . Sehr einfache Kommunikation sowohl mit Frau Sparrer als auch mit ihrer Kolleginnen ! Kompetentes Team
Sehr gut
Wir haben über das Immobilienbüro Sparrer ein Haus in Weiden Ost gefunden und gemietet. Die Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Übergabe war klasse. Wir haben uns zu jedem Zeitpunkt hervorragend betreut, verstanden und aufgehoben gefühlt. Das Büro können wir nur empfehlen. Wir haben über die ganzen Jahre selten eine so kompetente Betreuung erfahren. Nochmals vielen Dank dafür.
Sehr gut
Frau Sparrer aus ihr Team sind einfach super. Ein ausgesprochen guter Service. Hat sich bei unserem Hausverkauf perfekt um alles gekümmert und alle noch notwendigen Schritte erledigt. Sehr empfehlenswert
92709 Moosbach
Details
- 450.000 €
- Mehrfamilienhaus
- Zimmer: 8
- Badezimmer: 2 + 2 Gäste WC`s
- Wohnfläche/Nutzfläche: 249 m²
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1950
Lage:
92708 Moosbach
Moosbach liegt im bayerischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Zum Markt Moosbach
gehören unter anderem die Ortsteile Burgtreswitz, Grub, Gröbenstädt, Ödpielmannsberg, Gebhardsreuth, Saubersrieth, Niederland, Fluröd sowie Heumaden.
In Moosbach und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 2.400 Einwohner.
Die bayerische Landeshauptstadt München ist ungefähr 195 Kilometer entfernt.
Baujahr:
1950, Aufstockung 1968, Sanierung 2009
Objekt-Nr.:
5/28
Grundstücksgröße:
gesamt ca.: 2.385 m²
Wohnfläche:
Erdgeschoss ca.: 90,22 m²
I. Obergeschoss + Dachgeschoss ca.: 159,32 m²
gesamt ca.: 249,54 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss, ca. 90,22 m², Wohnrecht:
– Eingangsbereich
– Flur
– Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit offenem Kamin und Zugang zum Freisitz
– Schlafzimmer
– Abstellraum
– Gäste WC mit Waschbecken, Dusche und Fenster
– Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster
I. Obergeschoss und Dachgeschoss, ca. 159,32 m²:
I. Obergeschoss:
– Eingangsbereich
– groß. Diele
– Esszimmer mit offener Küche, Kochinsel, Einbauküche und Zugang zum großzügigen Balkon
– Wohnzimmer mit offenem Kamin
– Arbeitszimmer
– Abstellraum
– Gäste WC mit Waschbecken
– Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss:
– 2 Kinderzimmer mit franz. Balkon
– Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
– Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, BD, Fußbodenheizung und großem Fenster
Kellergeschoss
– Heizungsraum
– Waschraum
– Vorratsraum
– Tankraum
Nebengebäude:
– Pferdestall mit 3 Boxen
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienhaus
– Baujahr: 1950, Aufstockung 1968, Sanierung 2009
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 151,1 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Stückholz
– Energieeffizienzklasse E
– Gültigkeit: 09.11.2022 – 08.11.2032
Ausstattung:
– Stäbchenparkett
– weiße Kunststofffenster mit Rollländen
– weiße Stiltüren
Sonstiges:
– Dach ist gedämmt, 2009
– neue Dacheindeckung, Biberschwanz, 2009
– Doppelgarage mit Dach, Einschubtreppe
– komplett saniert im Jahr 2009, Außendämmung
– Ölzentralheizung, Buderus 6.000 l
– 1 Abstellplatz für Pferdeanhänger
– 1 Gartenhaus
– Wohnrecht für die Erdgeschosseinheit
Kaufpreis:
450.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
