95652 Waldsassen

Waldsassen ist eine Stadt im Landkreis Tirschenreuth in der nördlichen Oberpfalz und ein kulturelles Zentrum des Oberpfälzer Stiftlands.

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Baujahr:

1910

Grundstücksgröße:

ca. 655 m²

Wohnfläche:

Erdgeschoss, rechts: ca. 60 m²

Erdgeschoss, links: ca. 55 m²

I. Obergeschoss: ca. 120 m²

II. Obergeschoss: ca. 120 m²

Gesamt: ca. 355 m²

Raumaufteilung:

Wohnung im Erdgeschoss rechts, ca. 60 m², vermietet:

– Wohnzimmer

– Schlafzimmer

– Küche

– Bad mit Dusche, Waschbecken, WC

Wohnung im Erdgeschoss links, ca. 55 m², vermietet:

– Wohnzimmer

– Schlafzimmer

– Küche

– Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss

Wohnung im I. Obergeschoss, ca. 120 m², vermietet:

– Flur mit Garderobe

– Wohnzimmer

– Küche mit Essbereich

– Kinderzimmer

– 2. Kinderzimmer

– Schlafzimmer

– Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss und Fenster

Ausstattung:

weiße Kunststofffenster

– Laminat- und Fliesenböden

– Boiler für Warmwasser

– Gasofen im EG links

– Toilette im Zwischenstock

– EG links + I. OG  Gasofen

– EG rechts + II. OG Gastherme

Sonstiges:

– renovierungsbedürftig

Vertragskosten:
Etwa 1 – 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5% Grunderwerbsteuer gehen zu Ihren Lasten.

Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kauf-Vertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.