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Renditestarkes Altstadthaus mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit am Malteserplatz in Amberg

695.000 €

92224 Amberg

Details

  • 695.000 €
  • Mehrfamilienhaus
  • Zimmer: 4 Dreizimmerwohnungen, 1 Gewerbeeinheit
  • Baujahr: 1910

Lage:

92224 Amberg

Die über 43.000 Einwohner zählende kreisfreie Stadt Amberg in der Oberpfalz liegt in Bayern,60 km östlich von Nürnberg.

Die Stadt ist überregional durch die Bundesautobahn A6 sowie die Bundesstraßen B85 und B299 angebunden. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an die Bahnstrecke zwischen Nürnberg und Schwandorf.

Einer der wichtigsten Arbeitgeber ist die Siemens AG, die in Amberg elektromechanische Schaltgeräte und speicherprogrammierbare Steuerungen herstellt. Weitere größere Unternehmen sind die Grammer AG, die Kristall-Glasfabrik Amberg GmbH und die davero dialog GmbH.

In den letzten Jahren entstanden mehrere Gewerbe- und Industriegebiete, gleichzeitig konnte die Altstadt durch die Ansiedlung neuer „Magneten“ ihren Stellenwert als Einkaufsstadt festigen. Dieses Engagement der Stadt Amberg wurde 2001 mit der Verleihung des „Bayerischen Qualitätspreises wirtschaftsfreundliche Gemeinde“ durch die Bayerische Staatsregierung öffentlich anerkannt.


Wohnung im II. Obergeschoss, Vorderhaus, ca. 60 m², vermietet:

– Eingangsbereich mit Garderobe

– Wohnküche

– Wohnzimmer

– Schlafzimmer

– Kinder- oder Arbeitszimmer

– Bad auf dem Gang mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss

Sonstiges:                      

– derzeit vermietet

– Nettomietertrag pro Jahr I. OG: € 2.580,00



Kellergeschoss – Gewölbekeller:

– 5 Kellerabteile

 

 

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Buchmann

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
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