Login


Register | Recover Password
 

Teilmöbliertes Einfamilienhaus mit sehr schön angelegtem Garten und Garage

890 € /monatlich

92729 Weiherhammer

Details

  • 890 € /monatlich
  • Einfamilienhaus
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche/ Nutzfläche: 134 m²
  • Garage/ Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: 01.06.2020
  • Baujahr: 1920
  • Schule/ Kindergarten: Kindergarten, Grundschule, Mittelschule

Lage:

92729 Weiherhammer

Die Gemeinde Weiherhammer hat ca. 3.889 Einwohner und liegt ca. 110 km nordöst-lich von Nürnberg, ca. 80 km nördlich von Regensburgund ca. 60 km südöstlich von Bayreuth. Der Grenz-übergang Waidhaus liegt ca. 50 km Fahrstrecke von Weiherhammer entfernt und ist der größte deutsche Grenzübergang nach Tschechien. Der Obere Markt von Weiden ist nur 12 km entfernt; die Stadt ist bequem mit dem Fahrrad, mit dem stündlichfahrenden Zug oder mit dem PKW zu erreichen. Die Entfernung nach Prag (219 km) entspricht ungefährder Entfernung nach München (203 km).
In Weiherhammer finden sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Metzger, Ärzte und eine Apotheke.
Auch Kindergarten, Grundschule, Mittelschule  sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in Weiherhammer und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.

Baujahr:

1920, aufgestockt 1959


Objekt-Nr.:

5/107


Wohnfläche:

ca. 134,16 m²


Grundstück:

ca. 930 m²


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau

– Baujahr:                                    1920 / aufgestockt 1959

– Art des Energieausweises:          Energiebedarfsausweis

– Energiebedarf:                           253,2 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:         Strom-Mix, Heizöl EL

– Energieeffizienzklasse:               H

– Gültigkeit:                                 26.05.2020 – 25.05.2030


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

– Eingangsbereich mit Treppenhaus

– Flur mit Garderobe

– Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten

– Esszimmer

– kleine Küche inkl. älterer Einbauküche

– Schlafzimmer

– Bad mit Wanne, Dusche, BD, Waschbecken und Fenster

– sep. WC mit Einbauschrank und WM-Anschluss


I. Obergeschoss:

– 2 Kinderzimmer

– Arbeitszimmer

– Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss

– sep. WC


Dachgeschoss:

– Dachzimmer

– kleine Dachbodenkammer


Kellergeschoss: 

– 1 Kellerraum


Ausstattung:

– Parkett-  und Fliesenböden

– Rollläden

– Garage

– Fenster 2015 erneuert, teilweise Schallschutzfenster


Sonstiges:

– Elektroheizung, 1 Ölofen im Wohnzimmer

– Küche im I. OG möglich

– Dach ist verschalt

– teilweise unterkellert

– Freisitz im Garten

– Abstellraum für Gartengeräte

– eingerichteter Werkraum

– Öltankraum


Preis:     

Kaltmiete: € 890,00 inkl. Garage + NK: € 150,00 zzgl. Strom und Öl


Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
fällt nicht an

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

 

Ihr Ansprechpartner

Sabine Buchmann

Immobilienmaklerin
Tel: 0961-61220
Fax: 0961- 61230
Andere Angebote

Nach oben
ImmoNetzwerk Makler-Suche Copyright © 2020
Immobilien Sparrer GmbH
Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

X

Sehr gut

5,0 / 5,0