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Geräumige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freihung

1.695 € /monatlich

92271 Freihung

Details

  • 1.695 € /monatlich
  • 4-Zimmer Wohnung , Mehrfamilienhaus
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1 + 1 Gäste WC
  • Wohnfläche/Nutzfläche: 115 m²
  • Garage/Stellplätze: 1 Carport
  • Verfügbar ab: 01.06.2026
  • Baujahr: 2007

Lage:

92271 Freihung


Objekt-Nr.:

4/501


Baujahr:

2007


Wohnfläche:

ca. 130,62 m²


Raumaufteilung:

– Eingangsbereich mit Diele und Garderobe

– offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Südbalkon

– Schlafzimmer

– Kinderzimmer

– Kinder- oder Arbeitszimmer

– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und WC

– sep. Gäste-WC mit Fenster

– Studioraum über der Garage


Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              freistehendes Einfamilienhaus

– Baujahr:                                      2007

– Art des Energieausweises:          Energiebedarfsausweis

– Energiebedarf:                          132,4 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:         Holzpellets

– Energieeffizienzklasse:                E

– Gültigkeit:                                    05.05.2025 – 04.05.2035


Ausstattung:

– Einbauküche (ohne Kühlschrank)

– Laminat- und Fliesenböden

– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

– 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden

– Sonniger, großer Südbalkon


Sonstiges:

ab 01.06.2026 verfügbar

– Carportstellplatz

– Waschmaschinenanschluss im Keller

– großer Kellerraum


Preis:     

Kaltmiete: €1.695,00 + NK: € 300,00 zzgl. Strom


Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
fällt nicht an

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Kornelia Sparrer

Immobilienmaklerin
Tel: 0961 61220
Fax: 0961 61230
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Geschäftsführer Cornelius Sparrer
Max-Reger-Straße 16 . 92637 Weiden
Telefon: 0961 61220
E-Mail: info@immobilien-sparrer.com

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